Immobilienangebote - Exposé

Flächen für Eiscafé, Coffee-Shop, Einzelhandelsgeschäft oder Büro bestens geeignet

Pasagenansicht EIscafé

Objektdaten für Objekt-Nr A2313
Kaufpreis	35.000,00 EUR	Gewerbliche Nutzung möglich	Ja

Lagebeschreibung

Moers mit ca. 110.000 Einwohnern, eine attraktive Einkaufsstadt am Niederrhein, zieht täglich viele Besucher aus dem Umland und anderen Städten an. Die historische Altstadt mit einer Vielzahl an Einzelhandels- und Fachgeschäften, mit Banken, Rathaus, Amtsgericht, Post und 2 Kaufhäusern, allen weiterführenden Schulen und einige Verwaltungszentren zeichnet sich durch eine hohe Besucherfrequenz zu allen Jahreszeiten aus. Die Infrastruktur ist sehr gut mit kurzen Wegen zum Bahnhof und den Autobahnen A 40 / A57 / 42.

Objektbeschreibung

Die Ladenflächen befinden sich im Wallzentrum, einem attraktiven Einkaufs- und Dienstleistungsstandort mitten in Moers. Ein Schaufenster und der Einangsbereich sind in der Passage. Die Geschäftsräume befinden sich im EG und im 1. OG., ein Keller ist vorhanden. Die Innenpassage, von mehreren Seiten zugänglich, zieht viele Besucher und Kunden an. Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes, ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe sowie ein großer Parkplatz gegenüber bieten immer gute Parkmöglichkeiten. Banken, Sparkasse, Stadtverwaltung, Post und Amtsgericht sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der zentrale Busbahnhof mit seinen vielen Verbindungen zu allen Stadtteilen und den umliegenden Städten.