Immobilienangebote - Exposé

Große exclusive Doppelhaushälfte in Krefeld-Bockum Nähe Stadtwald zu vermieten.

Objektdaten für Objekt-Nr 8398
Miete zzgl. NK	1.690,00 EUR	Kaution	5.070,00 EUR
Nebenkosten	380,00 EUR	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	70 m²	Grundstücksfläche	1203 m²
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	1	Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1962	Befeuerungsart	Öl
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzanzahl	1
Garagenanzahl	2	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	1.5.2012	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Der Stadtwald ist ein kultiviertes Waldgebiet inmitten des Stadtgebietes von Krefeld. Er befindet sich im Stadtteil Bockum und umfasst eine Fläche von 120 Hektar (ha).

Im Krefelder Stadtwald befindet sich eine sehr große Wiese mit Fußballtoren, ein Kinderspielplatz, eine große, verzweigte Weiheranlage mit einem Tretbootverleih und Spazierwegen. Innerhalb des Krefelder Stadtwalds befindet sich auch eine der schönsten deutschen Galopprennbahnen, ein Golfplatz, ein Hockeyplatz sowie Tennisplätze. Das Stadtwaldhaus mit einem der größten Biergärten außerhalb Bayerns bietet Platz im Freien für etwa 3.000 Ausflügler. Der Landschaftspark wurde 2004/2005 als herausragender Park in die Straße der Gartenkunst an Rhein und Maas aufgenommen.
Das Objekt liegt an der Wilhelmshofallee, die direkt in den Stadtwald führt. Fußweg ca. 3 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Haus aus den 60 er Jahren ist in einem hervorragenden Zustand. Die Doppelhaushälfte mit einem Grundstück von 1203 m² ist ausgestattet mit isoverglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rolläden. Marmorfensterbänken, Terrasse mit Markise, eine weitere Terrasse überdacht.
Im Erdgeschoss sind G-WC, große Einbauküche, die übernommen werden muss, Flur und Wohn- Esszimmer, mit Kamin und Blick in den Park.
Im 1. Obergeschoss ist ein großes Bad mit Whirlpool, Dusche und sehr großem Waschbecken, sowie einem WC. Das Bad ist vom Flur und vom Schlafzimmer begehbar. Weiter ist ein Kinderzimmer, sowie ein separater Trakt mit kleinem Büro, Bad mit Dusche, großem Waschbecken und einem WC, sowie im Dachgeschoss ein großer Wohnraum mit kl. Küche und Balkon.
Der Keller besteht aus drei Räumen, sowie Heizungsraum und einem Saunaraum. Auch im Keller ist eine Dusche. Ein Aufgang zum großen Garten ist gegeben. Die große Garage neben dem Haus kann zwei kleine Wagen aufnehmen. Vor der Garage sind zwei Stellplätze. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.