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HAMMER PREIS - JETZT ZUSCHLAGEN - Provi. frei* !!! 425m² Lagerfläche Tiefpaterre Rheydt.

Lagerfläche

Objektdaten für Objekt-Nr 8237
Miete zzgl. NK	725,00 EUR	Kaution	1.200,00 EUR
Nebenkosten	220,00 EUR	Nutzfläche	485 m²
Gesamtfläche	485 m²	Lagerfläche	425 m²
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	1975
Stellplatzanzahl	2	Stellplatzmiete	20,00 EUR
verfügbar ab	sofort	Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Lagerfläche befindet sich im Herzen von Rheydt direkt neben einem Parkhaus in Sichtweite der Dresdner Bank. Ideal zu erreichen für Einzel- und Großhändler die Ihr Ladenlokal in der Stadt haben und Lagerausweichmöglichkeiten suchen.
Informationen zur Stadt:
Am 1. August 1929 wurde Rheydt mit der kreisfreien Stadt München-Gladbach, der Stadt Odenkirchen (Stadtrechte seit 1856) und der Gemeinde Giesenkirchen (mit Schelsen) zur kreisfreien Stadt Gladbach-Rheydt vereinigt, jedoch bereits 1933 auf Veranlassung des aus Rheydt stammenden damaligen Reichspropagandaministers Dr. Joseph Goebbels wieder getrennt. Danach umfasste das Rheydter Stadtgebiet die Orte Rheydt, Odenkirchen, Giesenkirchen und Schelsen.Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde 1947 in Rheydt der Deutsche Werkbund neu gegründet. Die von Hans Schwippert organisierte Veranstaltung wurde mit dem Rheydter Manifest abgeschlossen. Mit der Geburt des 100.000. Rheydters am 12. September 1968 wurde Rheydt Großstadt. Doch 1974 fiel die Einwohnerzahl wieder unter diese Schwelle und 1975 wurde Rheydt schließlich nach Mönchengladbach eingemeindet.

Objektbeschreibung

*= Provisionsfrei für den Mieter
Ideal zum Be- und Entladen eignet sich die Ladezone. Das große Stahl-Schiebetor gewährleistet eine Arbeitsfläche und Zugang zur Logistikfläche. Die Ware wird dann mit dem Katzenkran in die Tiefpaterre abgelassen (max. Tragkraft 1to.). Ist die Ware erst einmal in der Tiefpaterre können Sie Ihre Ware mit einem Hubwagen direkt in die ca. 425m² Lagerfläche ziehen. Das Lager ist trocken und warm (geringer Heizbedarf). Im Nebenraum befindet sich noch ein langer Regalgang. Unter dem ehemaligen Aufgang zum Erdgeschoß finden Sie einen weiteren kleinen Raum und eine kleine Küche. Licht ist auch noch vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, eine hydraulische Hubanlage von EG zu Tiefpaterre zu installieren. Hier über müsste jedoch mit dem Vermieter über Mietzins und Mietlaufzeit ein Gespräch geführt werden.