Immobilienangebote - Exposé

Individuell teilbare Gewerbegrundstücke!

Übersichtplan

Objektdaten für Objekt-Nr 1206
Kaufpreis	Preis auf Anfrage	Grundflächenzahl (GRZ)	0,6
Grundstücksfläche	10000 m²	Bebaubar nach	nach Bebauungsplan
Lage/Gebiet	Gewerbegebiet

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt an der Langenfelder Straße zwischen dem Ortskern Leverkusen-Hitdorf und den Autobahnauffahrten auf die A59 und die A542 mit Anbindung an die A3, die in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen sind. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Düsseldorf ermöglicht Ihnen kürzeste Fahrzeiten in alle Richtungen.

Objektbeschreibung

Das ca. 10.000m² große Grundstück kann in unterschiedliche Größen parzelliert werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan 116/I Gewerbegebiet Hitdorf-Nord. In einem Streifen von ca. 25m parallel zur Langenfelder und zur Bernsteinstraße ist eine Bebauung mit überwiegender Büronutzung vorgesehen. Es liegen bereits verschiedene Konzepte vor und können bei einem persönlichen Gespräch eingesehen werden. Selbstverständlich sind auch individuelle Konzepte des Käufers möglich.
Die Kaufpreise liegen zwischen 80,00 und 110,00 €/m² je nach Größe und Lage der jeweiligen Grundstücke.

Sonstiges

Aufgrund der individuellen Parzellierbarkeit können Sie den Preis bei uns anfragen.

Wir sind mit dem Verkauf dieser Immobilie allein beauftragt. Alle Angaben sind Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises fällig. Sollten Sie schon Kenntnis von diesem Objekt besitzen, bitten wir Sie innerhalb von 7 Tagen unter Angaben der Quelle uns darüber zu informieren.