Immobilienangebote - Exposé

Instant-Existenz - Fortführung einer Trattoria, 4 Tische, im Zentrum von Oberkassel

Innenbereich

Objektdaten für Objekt-Nr 5951
Miete zzgl. NK	1.200,00 EUR	Kaution	3.600,00 EUR
Nebenkosten	115,00 EUR	Nutzfläche	15 m²
Gesamtfläche	80 m²	Provisionspflichtig	Ja
Stellplatzanzahl	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Oberkassel in Düsseldorf ist der angesagte Stadtteil in Düsseldorf! Die Nähe zum Rhein und zur Innenstadt macht diesen Teil von Düsseldorf zum wahrhaft attraktiven Wohnviertel. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine kultivierte Restaurant- und Kneipenszene ziehen viele Besucher auch aus anderen Stadtteilen an.
Das Objekt selber liegt 5 Gehminuten von der Haupteinkaufsmeile in Oberkassel, der Luegallee, entfernt in einer ruhigen Wohn- und Geschäftsstraße Richtung Niederkassel.

Objektbeschreibung

Dieses kleine italienische Restaurant ist sehr gut eingeführt - die Gäste lassen sich gerne von diesem 'Steh-Italiener' mit vier Tischen - ohne Stehplätze! - kulinarisch verwöhnen. Der jetzige Betreiber führt diese Trattoria seit einigen Jahren als Familienbetrieb - überschaubar und gediegen. Der Lieferservice ist beliebt sowohl in der Wohnumgebung als auch im gewerblich-geschäftlichen Umfeld. Die gastronomische Einrichtung im Gastraum wie auch in der Küche entspricht gehobenem Standard und erfüllt professionelle Ansprüche. Sie sollte übernommen werden.

Ausstattung

- Professionelle Kücheneinrichtung, Fettabscheider, Abzugsanlage, Klimaanlage
- 4 Tische im Innenbereich - 16 Personen
- Gepflegte Sanitäreinrichtung, Bodenfliesen
- Eine kleine Terrasse gehört dazu und erhöht die Attraktivität
- Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden

Sonstiges

Die Trattoria ist bestens eingeführt und kann kurzfristig von einem erfahrenen Gastronomen übernommen werden. DIE Möglichkeit, vom 1. Tag an die vorhandene Kundschaft zu verwöhnen!