Immobilienangebote - Exposé

+++ Jugendstil-Villa mit Neubaumöglichkeit für 3-geschossiges MFH und Praxisräume +++

Objektdaten für Objekt-Nr 4564
Kaufpreis	855.000,00 EUR	Wohnfläche	250 m²
Grundstücksfläche	800 m²	vermietbare Fläche	250 m²
Anzahl Zimmer	10	Baujahr	1903
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzanzahl	11
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Zustand	modernisiert

Lagebeschreibung

Wer den Großraum Düsseldorf betrachtet, versteht sofort, warum Haan zu den attraktivsten Wohnorten der Region gehört. Ein Grundstücksschnitt, der seinesgleichen sucht, Parks und Grünanlagen, Naturschutzreservate und Grünflächen. Deshalb verdient sich Haan auch seinen Spitznamen als 'Gartenstadt' Haan.

Ruhig und trotzdem Zentrum nah - Was wünscht man sich mehr?

Objektbeschreibung

Die Villa am Stadtrand von Haan ist ein Hingucker von allen Seiten. Sie residieren hier in zentraler Lage. Ob als Wohnhaus oder als Kaptialanlage, hier investieren Sie richtig.

Die Villa ist in einzelne Etagen unterteilt und momentan an eine Physiotherapiepraxis vermietet. Das Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet.

Eine Wohn- und Praxisbebauung ist durch das links daneben befindliche Grundstück möglich. Eine Bauvoranfrage liegt für ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus bereits vor. Insgesamt stehen, je nach Baukörper, bis zu 11 Stellplätzen zur Verfügung.

Ausstattung

Das Gebäude wurde komplett saniert.

Sonstiges

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Jugendstil-Villa vor den Toren von Düsseldorf! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Ansprechpartner

Soodt KG

Anspr. Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
0211-302652-0

Niermannsweg 15
40699 Erkrath

Impressum
http://www.soodt.de