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Tolle 2-Zimmerwohnung mit schöner Grundrissaufteilung in angenehmer Wohnatmosphäre!

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Objektdaten für Objekt-Nr HA-3148
Miete zzgl. NK	340,00 EUR	Kaution	680,00 EUR
Nebenkosten	75,00 EUR	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Zimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Provisionspflichtig	Ja
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	sofort möglich

Lagebeschreibung

Ruhige, sehr idyllische und ländliche Wohnlage am Rande des Landschaftsschutzgebietes. Schulen befinden sich in der Nähe, zum Schwimmbad und zum Botanischen Garten sowie zur bekannten Korkerziehertrasse für schöne Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind es nur ein paar Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Kaisers) sind gut zu erreichen. Auch in die Solinger Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten.

Über die in der Nähe befindliche AB-Anbindung zur A 46 und A3 über AB-Kreuz Hilden sind die Städte Düsseldorf/Wuppertal sowie Köln und das Ruhrgebiet in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Lage liegt dieses kleine Mehrfamilienhaus. Ihr neues Heim befindet sich im Dachgeschoss mit hellen, freundlichen Räumen und wenig Schrägen.

- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- großer Eingangs-/ Flurbereich
- heller Laminatboden im Flurbereich sowie im Wohn-/ und Schlafzimmer
- helle Küche mit neuem PVC-Boden in Laminatoptik
- heller großzügiger Wohn- und Schlafraum
- gepflegtes Badezimmer mit Fenster und Badewanne (Fliesen bauzeittypisch blau)
- separates WC
- Einbauschrank im Flur
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Wasch- und Trocknungsräume im Keller

Die Wohnung wurde bis auf den Flurbereich neu tapeziert und weiß gestrichen.

Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend an der Straße.

In den Nebenkosten ist keine Heizung enthalten, diese beinhalten nur die Betriebskosten und Wasser. Sollte die Wohnung mit 2 Personen bezogen werden, werden zusätzlich EUR 21,00 für Wasserverbrauch berechnet.
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung und der Verbrauch ist selber mit den Stadtwerken abzurechnen, ebenso der Stromverbrauch.

Sonstiges

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in die umliegenden Städte gelangen. Die Lage ist dahingehend ideal. Ein Besichtigungstermin ist natürlich unverbindlich und den sollten Sie auf jeden Fall wahrnehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.