Der Einstieg zum Erwerb dieser vermieteten Wohnung ist attraktiv – Düsseldorf Bilk – Erasmusstraße
Etagenwohnung zum Kauf
40223 Düsseldorf–Bilk
- Objekt-Nr.
- 8042
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 658 €
- Hausgeld
- 457 €
- Wohnfläche
- ca. 78 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 6
- Wohneinheiten
- 11
- Baujahr
- 1962
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- vermietet
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 27, 2028
- Endenergieverbrauch
- 103 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1962
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 200
- 225
- >250
Die hier angebotene und gut geschnittene 3 Raum Wohnung befindet sich in der Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.
Ob zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier bietet sich eine Gelegenheit zum Immobilieneinstieg in stark nachgefragter und zentrumsnaher Lage.
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss Käuferseits übernommen werden.
Heute erwerben und später einziehen oder nach Auszug des Mieters und erfolgter Renovierung eine gute Rendite erwirtschaften!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie an!
– gepflegte Mehrfamilienhäuser mit Zufahrt zum Garagenhof
– 11 Einheiten im Haus 25
– Aufzug
– gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der Hochparterre
– seit ca.18 Jahren vermietet
– 1 Garage inklusive und im Kaufpreis bereits enthalten
– 1 Kellerraum
Bilk ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Gebiet des ehemals selbstständigen Ortes wurde bereits 1384 nach Düsseldorf eingemeindet und umfasste neben dem heutigen Stadtteil Bilk auch die heutigen Stadtteile Oberbilk, Unterbilk sowie Friedrichstadt. Bilk gehört zum Stadtbezirk 3 und gehört zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Geschäften befinden sich:
auf der Aachener Straße zwischen Suitbertusstraße und Kopernikusstraße
auf der Himmelgeister Straße zwischen Am Steinberg und Ulenbergstraße
am Karolingerplatz und am Aachener Platz.
Der Trödelmarkt Aachener Platz ist einer der größten Trödelmärkte Deutschlands. Er findet seit 1976 jeden Samstag auf dem Bilker Schützenplatz an der Ulenbergstraße statt.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!
Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Jochen Wesseling
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 12957, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Umsatzsteuer Identnr.: DE185998233
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 23603, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Steuer-Nummer: 103/5817/2674
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Die weiteren Ausführungen gelten für die Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG und Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
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Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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