Düsseldorf-Carlstadt im Stilaltbau: Frisch renoviert, mit Balkon und Lift!
Dachgeschoss zur Miete
40213 Düsseldorf–Carlstadt
- Objekt-Nr.
- 7218
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.590 €
- Nebenkosten
- 720 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 4.770 €
- Wohnfläche
- ca. 117 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 8
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1906
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen
1906 errichtet, steht der Stilaltbau seit 1982 unter Denkmalschutz. Dennoch oder vielleicht sogar deshalb ist das Haus in bestem Zustand! Das stilechte Treppenhaus genießen Sie nur einige Stufen. Dann bringt Sie ein Lift bequem nach oben. Ihre Wohnung liegt (allein) in der obersten Etage und verfügt über einen wunderbaren Blick auf den Spee´schen Graben.
Empfangen werden Sie aber zunächst von einem großzügigen Flur, von dem Wohn- und Kinderzimmer abgehen. Ein räumlich abgetrennter Flur führt zur Küche, zum Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Wohnzimmer und Küche blicken auf den Spee´schen Graben, Schlaf- und Kinderzimmer zur ebenfalls ruhigen Hofseite, jeweils mit Balkonzugang nach Südwesten. Die dachgeschosstypischen Schrägen prägen zudem den besonderen Charme der Wohnung, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen. Perfekt!
Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet und frisch weiß gestrichen: Sie finden nicht nur eine perfekt ausgestattete, sondern auch zeitlos schöne Einbauküche vor. Als Bodenbelag wurde für die Wohn- und Schlafräume natürlich Parkett ausgewählt, das frisch abgeschliffen wurde. Das weiß und großformatig geflieste Bad verfügt über eine Eckbadewanne (dezent verstecken Sie hier auch Waschmaschine und Trockner). Das Gäste-WC ist zeitlos modern gefliest und erst wenige Jahre alt. Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss sind natürlich auch vorhanden. Wir sind sicher, dass Sie Ihr neues Zuhause genießen werden!
Ihr neues Zuhause liegt in der Carlstadt, an einer der schönsten Straßen von Düsseldorf, nur einen Katzensprung vom Rhein entfernt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt vis à vis zum Spee´schen Graben. Die Düsseldorfer Carlstadt, wer weiß es nicht, gehört zu den begehrtesten Stadtteilen von Düsseldorf. Perfekt ist das Umfeld, nicht nur nah zum Rhein, zum Medienhafen, zur Kö, zum Carlplatz, sondern auch zu (fast) allem, was Ihr Herz begehrt.
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Gero Fischer
info@fischer-sturm-immobilien.de
Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
GmbH & Co. KG
Geschäftsführer
Gero Fischer
und Christoph Fischer
– jeweils zur Einzelvertretung befugt –
Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 02 11 – 60 10 10 60
Telefax 02 11 – 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de
Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf – Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf – FischerSturm Immobilien GmbH & Co. KG
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452
USt-IdNr: DE 814872953
Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547
Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10 – 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ bzw. https://immobilien-ombudsmann.de/
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.