Düsseldorf-Friedrichstadt: Ladenlokal mit großen Schaufenstern!! Provisionsfrei für den Mieter!
Ladenlokal zur Miete
40215 Düsseldorf–Friedrichstadt
- Objekt-Nr.
- 3300
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.590 €
- Nebenkosten
- 405 €
- Kaution
- 4.770 €
- Zimmer
- 1
- Nutzfläche
- ca. 207 m²
- Gesamtfläche
- ca. 207 m²
- Lagerfläche
- ca. 72 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 135 m²
- Baujahr
- 1964
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 14, 2028
- Endenergieverbrauch
- 291,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 291,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1964
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ausreichend große Schaufenster, die bodentief über fast die gesamte Hausbreite reichen. Viel Platz bietet auch der hintere Bereich des Ladenlokals, sodass unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Das Ladenlokal verfügt über ein eigenes Untergeschoss, dass von den Mieterkellern getrennt ist. Es ist über eine Treppe im hinteren Bereich des Ladenlokals erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie, Kioske oder sonstigen Foodverkauf (jeder Art) ist.
Das Ladenlokal wird in einem besenreinen, gepflegten Zustand übergeben. Als Bodenbelag ist aktuell dunkles Laminat vorhanden. Die Wände wurden vom letzten Mieter weiß gestrichen. Selbstverständlich sind separate Damen- und Herren-WCs vorhanden. Die Räumlichkeiten sind teil-klimatisiert. Die angegebenen Nebenkosten sind ein Richtwert. Sie hängen von der Höhe her auch von der Art und Intensität der zukünftigen Nutzung ab.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.01.2018 bis 14.01.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 291.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Stromkennwert: Keine Angabe
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964
Das Ladenlokal liegt an der Hüttenstraße, im gut frequentierten Teil zwischen Corneliusstraße und Herzogstraße. Hier werden Sie von Autofahrern, Rheinbahngästen, Fußgängern, der Feuerwehr gesehen… Geschäfte verschiedener Art befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Gero Fischer
info@fischer-sturm-immobilien.de
Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
GmbH & Co. KG
Geschäftsführer
Gero Fischer
und Christoph Fischer
– jeweils zur Einzelvertretung befugt –
Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 02 11 – 60 10 10 60
Telefax 02 11 – 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de
Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf – Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf – FischerSturm Immobilien GmbH & Co. KG
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452
USt-IdNr: DE 814872953
Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547
Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10 – 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ bzw. https://immobilien-ombudsmann.de/
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.