Düsseldorf-Stadtmitte: Großzügige 2,5-Zimmer Wohnung für das junge Paar!
Etagenwohnung zur Miete
40211 Düsseldorf–Stadtmitte
- Objekt-Nr.
- 8302
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 800 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.400 €
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 2,5
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 4
- Baujahr
- 1959
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Modernisierungen
- 2017
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Mai 26, 2035
- Endenergiebedarf
- 162,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 162,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1959
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Alle Zimmer gehen von der geräumigen Eingangsdiele ab. Zur Linken befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit hohen Decken und einem weiteren, kleinen Raum, der sich gut als Ankleide- oder Arbeitszimmer eignet. In der Küche ist Platz für einen kleinen Esstisch und im hellen, großzügigen Wohnzimmer findet auch die große Tafel für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden ihren Raum. Der abgebildete Raumtrenner im Wohnzimmer kann verbleiben oder entfernt werden. Ein Wannenbad, das Gäste-WC und auch eine praktische Abstellkammer komplettieren die Wohnung.
Es erwartet Sie eine helle, weiß gestrichene Wohnung. Diele, Wohnzimmer, Schlaf- und Ankleidezimmer sind mit hellem Vinylboden ausgestattet. In der Küche hat man anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt. Der Fliesenspiegel besteht aus großflächigen weißen Wandfliesen. Das moderne Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper. Es ist ebenso, wie das Gäste-WC, mit sandfarbenen Bodenfliesen und großflächigen, weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind selbstverständlich isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Warmes Wasser erhalten Sie über eine Gastherme (Sie schließen hierfür einen eigenen Versorgungsvertrag ab).
Die Wohnung befindet sich im direkten Einzugsbereich der Ost-, Immermann- und Schadowstraße sowie des Hauptbahnhofs. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, da die Wohnung in einer kleinen Seitenstraße liegt. Im fußläufig erreichbaren Umfeld haben sich Geschäfte und Restaurationsbetriebe verschiedener Art angesiedelt. Die Verkehrsanbindungen, auch die des ÖPNV, sind sehr gut.
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Gero Fischer
info@fischer-sturm-immobilien.de
Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
GmbH & Co. KG
Geschäftsführer
Gero Fischer
und Christoph Fischer
– jeweils zur Einzelvertretung befugt –
Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 02 11 – 60 10 10 60
Telefax 02 11 – 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de
Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf – Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf – FischerSturm Immobilien GmbH & Co. KG
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452
USt-IdNr: DE 814872953
Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547
Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10 – 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ bzw. https://immobilien-ombudsmann.de/
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.