Düsseldorf-Unterbilk! Helle Dachgeschoss-Maisonette mit viel Platz und offener Küche!
Dachgeschoss zur Miete
40219 Düsseldorf–Unterbilk
- Objekt-Nr.
- 6409
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 960 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 2.880 €
- Wohnfläche
- ca. 102 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1906
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.04.2023
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Baujahr
- 1906
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2029-01-21
- Endenergieverbrauch
- 106,80 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 106,80 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Für Sportliche sind die vier Etagen durch das stilechte Treppenhaus zu Fuß kein Problem. Und: es lohnt sich!
In der Eingangsebene befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer (mit Wanne und Dusche), eine praktische Abstellkammer sowie das separate WC. Über eine geschwungene Holztreppe geht es hinauf in das großzügige, helle, von vielen Dachschrägen geprägte Wohnzimmer mit offener Küche. Diese lädt zum Kochen mit Freunden ein und ein Erker bietet die Möglichkeit, hier Ihren Home-Office-Bereich einzurichten.
Die großflächigen neuen Dachfenster bieten zudem einen tollen Blick über die Dächer von Düsseldorf.
Hell und freundlich ist Ihre neue Wohnung. Der helle gepflegte Laminatboden in den Wohnräumen vermittelt eine wohnliche Atmosphäre. Decken und Wände werden vor Bezug noch frisch weiß gestrichen. Die bereits vorhandene Einbauküche vereinfacht den Einzug und schont den Geldbeutel. Perfekt!
Bad und WC sind weiß gefliest. Die Gasetagenheizung lässt Sie selbst entscheiden, wann geheizt werden soll. Die neuen Fenster (2023) sind natürlich isolierverglast. Kabel-TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage sind natürlich auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Ihr Fahrrad können Sie im Innenhof abstellen.
Die Wohnung liegt an der Neusser Straße im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk, direkt an der Bilker Kirche. In wenigen Gehminuten haben Sie den Düsseldorfer Medienhafen erreicht und auch zur Düsseldorfer Altstadt ist es nicht weit. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind quasi vor der Tür. Super!
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Christoph Fischer
info@fischer-sturm-immobilien.de
Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
GmbH & Co. KG
Geschäftsführer
Gero Fischer
und Christoph Fischer
– jeweils zur Einzelvertretung befugt –
Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 02 11 – 60 10 10 60
Telefax 02 11 – 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de
Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf – Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf – FischerSturm Immobilien GmbH & Co. KG
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452
USt-IdNr: DE 814872953
Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547
Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10 – 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ bzw. https://immobilien-ombudsmann.de/
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.