Duisburg-Dellviertel: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in zentraler Lage
Dachgeschoss zur Miete
Hohe Straße 67, 47051 Duisburg–Dellviertel
- Objekt-Nr.
- 6633
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 370 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Kaution
- 1.170 €
- Wohnfläche
- ca. 44 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 4
- Baujahr
- 1869
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- VB
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1869
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2029-03-03
- Endenergieverbrauch
- 130 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 130 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person. Sie verfügt über eine große Eingangsdiele in der sich eine Abstellkammer befindet, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche (in der Miete enthalten), ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Der Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich in der Wohnung.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 370 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 120 Euro (exkl. Heizkosten). Die gesamte Miete beträgt 490 Euro.
ab 01.01.2025 Staffelmietvertrag (jährliche Erhöhung von 29 Euro)
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.03.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 130 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung (Strom-Mix); Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1869
BITTE LESEN:
– Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 2 Personen möglich!
-Ein Mindestmietdauer von mindestens 4 Jahren wird vorausgesetzt!
Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.
Die Wohnung ist mit einem hellem Laminatboden belegt. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt und teilweise farbig angestrichen. Die sanitären Bereiche sind mit weißen Keramiken und Wandfliesen ausgestattet. Badezimmer und Küche sind mit Fliesenboden belegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (in der Miete enthalten). Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine schnelle Internetverbindung und ein TV-Zugang sind über einen Kabel- und Telefonanschluss realisierbar. Das Haus wird über Fernwärme mit Wärme und Warmwasser versorgt (Strom nicht in den Nebenkosten enthalten). In Verbindung mit den isolierverglasten, weißen Kunststofffenstern und der Fernwärmeheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Mietparteien im Dellviertel von Duisburg.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (HBF Duisburg ist ca. 5 min fußläufig entfernt), über die Autobahnen A59 und A40 in die Nachbarstädte sind gegeben. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten (Forum Duisburg etc.) ist äußerst vielfältig.
Schneider Immobilien GmbH
Tobias Otten, Stefan Schneider
Impressum
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer: Tobias Otten, Stefan Schneider
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 61152
Umsatzsteuer-ID: DE 815092028
Kontakt:
Telefon: +49 2102 709400
Telefax: +49 2102 709401
E-Mail: info@schneider-immobilien.com
Schneider Finanzierungen GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer
Kevin Budde
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO (Darlehensvermittler): Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Aufsichtsbehörde gem. § 34 i GewO (Immobiliardarlehensvermittler): Industrie- und Handelskammer Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-119-6NCW-23
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 95437
Kontakt:
Telefon: +49 2102 5309789
E-Mail: info@schneider-finanzierungen.com
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10,
10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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