Duisburg Hochfeld – Paket von 10 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 5 %)
Etagenwohnung zum Kauf
47053 Duisburg–Hochfeld
- Objekt-Nr.
- 6050
- Käuferprovision
- 4.76 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 25.559 €
- Wohnfläche
- ca. 432 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 432 m²
- Wohneinheiten
- 10
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- vermietet
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 6, 2030
- Endenergieverbrauch
- 126,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 126,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1995
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
In 3 nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Wohnlage stehen insgesamt 10 attraktive und modern geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Es handelt sich um Wohnungen mit 1-2 Zimmern in der Größe von ca. 35 m² bis ca. 48 m² Wohnfläche.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 25.559 EUR / netto p.a.
Die Immobilie wird professionell verwaltet. Sie befindet sich mitsamt den Wohnungen und Außenanlagen in gutem Erhaltungs- und Pflegezustand.
Eine Excel-Aufstellung nebst Grundrissen und Exposé können Sie gerne bei uns anfordern.
Gepflegt.
Das Treppenhaus und Fassade machen einen ordentlichen Eindruck.
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hochfeld. Der Rheinpark und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.
Eine solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig seit: 06.05.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Soodt KG
Hans-Jürgen Kuzior
Impressum
Soodt KG Immobilien RDM
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Handelsregister:
HRA 18890, Amtsgericht Wuppertal
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsicht Kreis Mettmann
Rechts- und Ordnungsamt
Düsseldorfer Str.26
40822 Mettmann
USt.-ID-Nummer:
147/5940/0833
Tel.: 0211 – 30 26 52 – 0
Fax: 0211 – 30 26 52 – 19
E-Mail: info@soodt.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt vom Kreis Mettmann