Eigentumswohnung wird ihr neues Zuhause! Penthousewohnung in Rheydt – Zentrum Rheydt !
Penthouse zum Kauf
41236 Mönchengladbach–Rheydt
- Objekt-Nr.
- 6049
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 138.000 €
- Hausgeld
- 360 €
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 1.070 m²
- Etage
- 4
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1960
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 5, 2029
- Endenergieverbrauch
- 156 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 156 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1960
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung wurde einheitlich mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet und kann vom Nachfolger kurzfristig bezogen oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.
– Wände: tapeziert, Raufasertapete weiß gestrichen und Strukturtapete
– Bodenbeläge: Fliesen
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– 2 Balkone
Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Aufzug und guter Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!
Die Limitenstraße ist fußläufig vom Zentrum entfernt. Von Ihrem (künftigen?) neuen Zuhause laufen Sie hierhin in wenigen Minuten.
Die Innenstadt von Rheydt mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ebenfalls ganz nah, die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten optimal: Düsseldorf 20 Minuten, Köln 30 Minuten, Krefeld 15 Minuten, Venlo 20 Minuten. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Hauseingang.
Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Bitte beachten Sie!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihre kompletten Kontaktangaben. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden vertraulich behandelt.
Soodt KG
Hans-Jürgen Kuzior
Impressum
Soodt KG Immobilien RDM
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Handelsregister:
HRA 18890, Amtsgericht Wuppertal
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsicht Kreis Mettmann
Rechts- und Ordnungsamt
Düsseldorfer Str.26
40822 Mettmann
USt.-ID-Nummer:
147/5940/0833
Tel.: 0211 – 30 26 52 – 0
Fax: 0211 – 30 26 52 – 19
E-Mail: info@soodt.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt vom Kreis Mettmann