Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Düsseldorf-Düsseltal!
Etagenwohnung zur Miete
Herderstraße 71a, 40237 Düsseldorf–Düsseltal
- Objekt-Nr.
- 24.EL370_011
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 850 €
- Warmmiete
- 1.030 €
- Miete pro m²
- 15,45 €
- Nebenkosten
- 180 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.550 €
- Wohnfläche
- ca. 55 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen
- 5
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1954
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2025
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 21, 2033
- Endenergieverbrauch
- 167 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Düsseltal. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern punktet zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich in der Diele und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“!
– 2 Abstellräume
– modernes Bad mit Badewanne
– heller Balkon mit Blick ins Grüne
– Laminatboden
– Warmwasser über Gastherme
Düsseltal/Zooviertel – eine TOP Adresse!
Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseltal oder Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.
Sehenswert ist auch die katholische Pauluskirche im neoromanischen Stil. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Mit dem S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo besteht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr. Die Bahnlinien 706 (Am Steinberg – Brehmplatz – Jan-Wellem-Platz – Am Steinberg) und 708 (Heinrichstraße – Brehmplatz – Uhlandstraße – Hauptbahnhof – Graf-Adolf-Platz – Hamm) treffen sich am Brehmplatz.
Die Brehmstraße gehört zu den großen Durchgangsstraßen Düsseldorfs. Im Süden wird der Stadtteil zudem durch die Grafenberger Allee begrenzt. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße die täglichen und mittleren Bedarf abdeckt.
Düsseltal als Wohnviertel: Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt. In der Umgebung der Hans-Sachs-Straße gibt es viele villenartige Gebäude, die häufig Eigenheime sind. Auch Eigentumswohnungen sind in Düsseltal häufig. Schulen und Bildung: Düsseltal verfügt auch über ein breites Angebot an Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen; Katholische Paulusschule; Evangelische Brehmschule, Karl-Müller-Straße; Goethe-Gymnasium; Heinrich-Heine-Gesamtschule.
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MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Denis Idrizi
Impressum
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Alleinvertretungsberechtigter geschäftsführender Gesellschafter
Carsten Meier
Anschrift
Cecilienallee 76 | 40476 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 211 458230
Telefax: +49 (0) 211 4582311
E-Mail: info@meierundmeier.de
Internet: www.meierundmeier.de
Sitz der Gesellschaft
Düsseldorf
Registergericht
Amtsgericht Düsseldorf | HRA 12573
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis Nr. 31/97 nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Landeshaupstadt Düsseldorf
Worringerstraße 111
40210 Düsseldorf
Kammer
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
USt-IdNr.:
DE185997870
Persönlich haftende Gesellschafterin
MEIER & MEIER Immobilien-Verwaltungs GmbH
Cecilienallee 76
40474 Düsseldorf
AG Düsseldorf
HRB 33412
Verantwortlich im Sinne des §10 Absatz 3 MDStV
Carsten Meier
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