Großes, helles Appartement mit seperater Küche und Balkon in Ratingen-Lintorf
Etagenwohnung zur Miete
Zechenweg 31, 40885 Ratingen–Lintorf
- Objekt-Nr.
- 6673
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 410 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.230 €
- Wohnfläche
- ca. 39 m²
- Zimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 9
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1972
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- verfügbar ab
- VB
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 30 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1972
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2025-09-22
- Endenergieverbrauch
- 114 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 114 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
1-Zimmer-Wohnung mit seperater Küche, einem Badezimmer, Diele und großem Balkon. Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines 9-Familienhauses. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Außerdem kann ein PKW-Stellplatz für monatlich EUR 30,- angemietet werden.
Die Wohnung wird über eine zentrale, im Jahre 2022 erneuerte Gasbrennwerttherme beheizt. Das Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer aufbereitet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Die Wohnung wird komplett frisch renoviert übergeben. Die Wände sind mit einer Rauufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch.
Sehr gute, ruhige Lage am Rande von Lintorf in optimaler Nähe zu vielen infrastrukturellen Einrichtungen. Das gepflegte Umfeld besteht aus ein- bis mehrgeschossigen Häusern und diversen Kleingewerbebetrieben.
Bis zum malerischen Ortskern von Lintorf mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und einer gut sortierten Gastronomie sind es nur 650m und somit wenige Gehminuten. Leben in Lintorf ist charmant und ländlich. Aus der ehemals bäuerlichen Waldsiedlung am Dickelsbach wurde ein wunderschöner Ortsteil, in dem mittlerweile rund 15.000 Menschen sehr gerne leben. Man findet hier liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, schöne Kirchen, einen belebten Marktplatz und viele Spazier- und Wanderwege durch die Landschaft. Ob Einkauf, Gesundheit, Bildung oder Gastronomie, in Lintorf sind die Wege kurz und bieten eine gute Auswahl. Rund um die beliebte Speestraße gibt es netten Einzelhandel und vielfältige Möglichkeiten für den kulinarischen Genuss.
Für das tägliche Pendeln ist Lintorf über die Nähe der Autobahnen A52 und A3 sehr gut erschlossen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Lintorf mit Ratingen, Düsseldorf und Mülheim. Von dort gibt es sehr gute Verbindungen zu S-, U- und Stadtbahnen.
Nächstgelegene Verkehrsanbindungen:
201m Bus Zechenweg
5.2 km Tram in Ratingen Mitte
5.7 km U-Bahn Froschenteich
3.7 km Bahnhof Angermund
1.1 km Autobahnauffahrt
7.6 km Flughafen Düsseldorf Airport
Einkaufen:
Supermarkt, Aldi Süd 307 m
Supermarkt, Edeka 302 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 660 m
Supermarkt, Rewe 735 m
Supermarkt, Penny 864 m
Gastronomie:
Restaurant, Zur alten Zeche 148 m
Restaurant, China-Garden 151 m
Bar, Bierkontor 581 m
Restaurant, Trattoria-Pizzeria Da Renzo 649 m
Café, Eiscafe Lido 684 m
Gesundheit:
Doktor, Dr. med. Tobias Fröhlich · Dr. med. Ulrike Fröhlich 424 m
Doktor, Gemeinschaftspraxis Dr. K. Kiesewalter · Dr. A. Bertels · Dr. B. Kiesewalter 428 m
Doktor, Medizin-Zentrum Lintorf 428 m
Doktor, Therapiezentrum Lintorf 431 m
Doktor, Zentrum für Augenheilkunde Ratingen 440 m
Freizeit:
Spielplatz 52 m
Spielplatz 208 m
Sport 387 m
Ideale Singlewohnung in ruhigem Haus.
Schneider Immobilien GmbH
Tobias Otten, Stefan Schneider
Impressum
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer: Tobias Otten, Stefan Schneider
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 61152
Umsatzsteuer-ID: DE 815092028
Kontakt:
Telefon: +49 2102 709400
Telefax: +49 2102 709401
E-Mail: info@schneider-immobilien.com
Schneider Finanzierungen GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer
Kevin Budde
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO (Darlehensvermittler): Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Aufsichtsbehörde gem. § 34 i GewO (Immobiliardarlehensvermittler): Industrie- und Handelskammer Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-119-6NCW-23
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 95437
Kontakt:
Telefon: +49 2102 5309789
E-Mail: info@schneider-finanzierungen.com
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10,
10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Design und Realisation
ImmoWire
Fotoquellen
Fotografie Anna Kaduk
Motive Stadt Mettmann, Haan, Erkrath, Heiligenhaus: Adobe Stock
Motiv Stadt Düsseldorf: pixabay