Handwerker-Immobilie mit Ausbaupotential! Festpreis!
Reiheneckhaus zum Kauf
47198 Duisburg–Homberg
- Objekt-Nr.
- 6003
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- ca. 144 m²
- Zimmer
- 8
- Grundstücksfläche
- ca. 103 m²
- Etage
- 9
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 21, 2033
- Endenergiebedarf
- 301,0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 301,0 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1985
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
In der Vergangenheit war das Objekt vermietet. Wo gibt es das noch? Sie können dieses Haus zum relativ kleinen Preis erwerben. Ideal für den Handwerker oder handwerklich begabte Personen.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf mehrere Etagen und einen Anbau auf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist sanierungsbedürftig.
Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer die sich auf das Haupthaus und den Anbau verteilen. Es besteht Sanierungsbedarf.
Die Immobilie verfügt über mehrere Bäder, Küchen und Zimmer. Einen Garten und eine Garage gibt es leider nicht.
Zum Haupthaus und Anbau gehören im Tiefgeschoss ein Keller.
Im Zentrum von Homberg, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Lärmbelästigung befindet sich die angebotene Immobilie. Im direkten Umfeld sind sehr viele (ältere) Einfamilienhäuser.
Fußläufig zum Haus befinden sich Schulen, ein Einkaufszentrum und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch weitere Ziele wie Banken, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreicht.
Die Autobahn A40 ist in ca. 5 Minuten Fahrt erreicht. Von dort kommt man in ca. weiteren 5 Minuten nach Duisburg, Stadtmitte. In anderer Richtung sind es ca. 30-40 km nach Venlo / Niederlande.
Eine Immobilie mit Potential! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten. Wir werden sie entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis gültig von: 22.02.2023
Endenergiebedarf: 301.02 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1985
Soodt KG
Hans-Jürgen Kuzior
Impressum
Soodt KG Immobilien RDM
Niermannsweg 15
40699 Erkrath
Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Handelsregister:
HRA 18890, Amtsgericht Wuppertal
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsicht Kreis Mettmann
Rechts- und Ordnungsamt
Düsseldorfer Str.26
40822 Mettmann
USt.-ID-Nummer:
147/5940/0833
Tel.: 0211 – 30 26 52 – 0
Fax: 0211 – 30 26 52 – 19
E-Mail: info@soodt.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt vom Kreis Mettmann