Helle 2-Zimmer Wohnung in Flingern Nord!
Etagenwohnung zur Miete
Degerstraße 46, 40235 Düsseldorf–Flingern Nord
- Objekt-Nr.
- 21.YS032_010
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 740 €
- Warmmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 210 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.220 €
- Wohnfläche
- ca. 59,7 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1954
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.10.2024
- Bad mit
- Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 23, 2024
- Endenergiebedarf
- 156 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Blockheizkraftwerk
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Angeboten wird eine schicke 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Das moderne Duschbad mit Fenster ist über die Diele zu erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“!
*Wohnung frisch gestrichen
* Bodenbelag: Parkett
* Wände & Decken: tapeziert, werden weiß gestrichen übergeben
* Türsprechanlage
* Kellerabteil
*Offener Durchgang zwischen Wohn- und Essbereich
Der Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord bietet mit seiner Zentralität und ausgeprägten Infrastruktur verbunden mit seinen zahlreichen Parks, Spielplätzen und dem Grafenberger Wald ein attraktives Wohnambiente für jung und alt, Singles, Paare oder Familien. Der aufstrebende Stadtteil bietet ein Leben mit kurzen Wegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten, Erlebnisbad, Ärzte, Apotheken und Kliniken sowie Bars und Restaurants.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. durch die Linien 703, 706, 719. Über die S-Bahn-Stationen Wehrhahn und Flingern mit der S11, S8, S6 und S28 bieten sich Ihnen auch viele regionale Anbindungsmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die angrenzenden Städte über die Autobahnen A44 (A3, A52) und A46 (A59/A57).
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Denis Idrizi
Impressum
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Alleinvertretungsberechtigter geschäftsführender Gesellschafter
Carsten Meier
Anschrift
Cecilienallee 76 | 40476 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 211 458230
Telefax: +49 (0) 211 4582311
E-Mail: info@meierundmeier.de
Internet: www.meierundmeier.de
Sitz der Gesellschaft
Düsseldorf
Registergericht
Amtsgericht Düsseldorf | HRA 12573
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis Nr. 31/97 nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Landeshaupstadt Düsseldorf
Worringerstraße 111
40210 Düsseldorf
Kammer
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
USt-IdNr.:
DE185997870
Persönlich haftende Gesellschafterin
MEIER & MEIER Immobilien-Verwaltungs GmbH
Cecilienallee 76
40474 Düsseldorf
AG Düsseldorf
HRB 33412
Verantwortlich im Sinne des §10 Absatz 3 MDStV
Carsten Meier
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Online-Beilegung von Streitigkeiten
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