Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Bilk/Friedrichstadt
Etagenwohnung zur Miete
40215 Düsseldorf–Bilk
- Objekt-Nr.
- 6645
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 880 €
- Nebenkosten
- 270 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.640 €
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 12
- Baujahr
- 1954
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- VB
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1954
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 2032-11-04
- Endenergiebedarf
- 178 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 178 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese 3-Zimmer-Wohnung eignet sich idealerweise für einen 2-Personen Haushalt. Die Wohnung verfügt über eine große Eingangsdiele, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche, ein großzügig, zweigeteiltes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Wohnung.
Kostenaufstellung monatlich: Kaltmiete 880 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) 270 Euro. Die gesamte Warmmiete beträgt 1.150 Euro.
Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir melden uns gerne zurück.
-Einzug mit maximal 2 Personen
-solides eigenes Einkommen
-Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.11.2022; Endenergieverbrauch Wärme: 178 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: F, BJ 1954
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden belegt. Die Wände sind mit Raufasertapeten beklebt und weiß und zum Teil farbig angestrichen. Die sanitären Bereiche sind mit weißen Keramiken und grauem Fliesenboden versehen. Eine schnelle Internetverbindung und ein TV-Zugang sind über einen Kabel- und Telefonanschluss realisierbar. Das Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme und über Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt (Strom-nicht in den Nebenkosten enthalten). In Verbindung mit den isolierverglasten, weißen Kunststofffenstern und der Gaszentralheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch.
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Düsseldorf-Bilk. Die Wohnung liegt zentral am Rand der Düsseldorfer Innenstadt nur 2 Minuten vom Bilker Kirchplatz entfernt.
Düsseldorf-Bilk bietet alles für den täglichen Bedarf, in fußläufiger Entfernung sind jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomie erreichbar.
Dank der zentralen Lage hat man eine optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (RB39, RE6, Re13, S8, U71, U72, U73, U83) und den Autobahnen A3, A44, A46 und A52. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15 Autominuten.
Schneider Immobilien GmbH
Tobias Otten, Stefan Schneider
Impressum
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer: Tobias Otten, Stefan Schneider
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 61152
Umsatzsteuer-ID: DE 815092028
Kontakt:
Telefon: +49 2102 709400
Telefax: +49 2102 709401
E-Mail: info@schneider-immobilien.com
Schneider Finanzierungen GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer
Kevin Budde
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO (Darlehensvermittler): Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Aufsichtsbehörde gem. § 34 i GewO (Immobiliardarlehensvermittler): Industrie- und Handelskammer Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-119-6NCW-23
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 95437
Kontakt:
Telefon: +49 2102 5309789
E-Mail: info@schneider-finanzierungen.com
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10,
10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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