Ideal als erste eigene Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Altenessen-Süd
Dachgeschoss zur Miete
Nagelstraße 8, 45326 Essen–Altenessen-Süd
- Objekt-Nr.
- 6634
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 332 €
- Nebenkosten
- 103 €
- Kaution
- 996 €
- Wohnfläche
- ca. 50 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 8
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- VB
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1930
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 2032-05-16
- Endenergieverbrauch
- 63 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 63 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person. Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und einen eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Wohnung.
Kostenaufstellung: Kaltmiete 332 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (exkl. Heizkosten) 103 Euro. Die gesamte Miete beträgt 435 Euro.
Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir melden uns gerne zurück.
-Einzug mit maximal 1-2 Personen
-Kündigungsverzicht von mindestens 4 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.05.2022; Endenergieverbrauch Wärme: 63 kWh/(m²a); Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: B, BJ 1930
Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden belegt. Die Wände sind mit Tapeten beklebt und farbig angestrichen. Die sanitären Bereiche sind mit weißen Keramiken und hellbraunem Fliesenboden versehen. Eine schnelle Internetverbindung und ein TV-Zugang sind über einen Kabel- und Telefonanschluss realisierbar. Das Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme und über Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt (Strom-nicht in den Nebenkosten enthalten). In Verbindung mit den isolierverglasten, weißen Kunststofffenstern und der elektrischen Nachtspeicherheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Altenessen-Süd. Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich ca. 10 Autominuten von der Essener Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger wie z.B. der Kaufpark Essen, Restaurants, Ärzte und Sportstudios.
Essen ist eine Stadt inmitten des Ruhrgebiets. Gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen (A 40 und A 52) zeichnen die Ruhrgebietsstadt aus.
Schneider Immobilien GmbH
Tobias Otten, Stefan Schneider
Impressum
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer: Tobias Otten, Stefan Schneider
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 61152
Umsatzsteuer-ID: DE 815092028
Kontakt:
Telefon: +49 2102 709400
Telefax: +49 2102 709401
E-Mail: info@schneider-immobilien.com
Schneider Finanzierungen GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Geschäftsführer
Kevin Budde
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO (Darlehensvermittler): Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40882 Mettmann
Aufsichtsbehörde gem. § 34 i GewO (Immobiliardarlehensvermittler): Industrie- und Handelskammer Düsseldorf, Ernst-Schneider-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Immobiliardarlehensvermittlerregister:
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info; Register Nr. D-W-119-6NCW-23
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 95437
Kontakt:
Telefon: +49 2102 5309789
E-Mail: info@schneider-finanzierungen.com
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10,
10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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