Im Verkauf: Vermietetes Single-Apartment mit TG-Stellplatz!
Erdgeschoss zum Kauf
Otto-Hahn-Straße 67, 40591 Düsseldorf–Wersten
- Objekt-Nr.
- 23.ZG682
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Hausgeld
- 258 €
- Wohnfläche
- ca. 34 m²
- Zimmer
- 1
- Etagen
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 19, 2027
- Endenergieverbrauch
- 128 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1980
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht eine vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung inkl. TG-Stellplatz in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Wersten.
Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 34 m² und besteht aus einem Zimmer sowie einem Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles , die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Lage in Wersten bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“!
* Bodebelag: Laminat, Fliesen
* doppelverglaste Fenster
* Wannenbad
* Gegensprechanlage
* Kellerabteil
* zentrale Warmwasserversorgung
* Gas-Zentralheizung
* Einbauschbrank in der Diele
* Wände und Decken: tapeziert, weiß getrichen
* Rauchmelder
* Rollläden
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Otto-Hahn-Straße 67 in Düsseldorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist nur 5,55 km entfernt, was eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,83 km Entfernung zu erreichen, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn mit nur 1,3 km Entfernung von Vorteil. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 0,2 km und einer U-Bahnstation nur 0,73 km entfernt.
Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 0,26 km entfernt, während eine Grundschule in 0,56 km Entfernung liegt. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in angemessener Entfernung von 2,69 km, 2,58 km bzw. 3,02 km erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
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MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Carsten Hoffmann
Impressum
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Alleinvertretungsberechtigter geschäftsführender Gesellschafter
Carsten Meier
Anschrift
Cecilienallee 76 | 40476 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 211 458230
Telefax: +49 (0) 211 4582311
E-Mail: info@meierundmeier.de
Internet: www.meierundmeier.de
Sitz der Gesellschaft
Düsseldorf
Registergericht
Amtsgericht Düsseldorf | HRA 12573
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis Nr. 31/97 nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Landeshaupstadt Düsseldorf
Worringerstraße 111
40210 Düsseldorf
Kammer
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
USt-IdNr.:
DE185997870
Persönlich haftende Gesellschafterin
MEIER & MEIER Immobilien-Verwaltungs GmbH
Cecilienallee 76
40474 Düsseldorf
AG Düsseldorf
HRB 33412
Verantwortlich im Sinne des §10 Absatz 3 MDStV
Carsten Meier
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