Jetzt Vermieter werden: 2-Zimmer-DG-Wohnung an der begehrten Nordstraße
Dachgeschoss zum Kauf
40476 Düsseldorf–Derendorf
- Objekt-Nr.
- 7670
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Hausgeld
- 114 €
- Wohnfläche
- ca. 38 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5
- Etagen
- 5
- Wohneinheiten
- 12
- Baujahr
- 1972
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
- Möbliert
- teilweise
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- November 18, 2028
- Endenergiebedarf
- 111 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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Wer hoch hinaus möchte muss sich hier nicht anstrengen. Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines ca. 1972 erstellten Hauses und ist bequem per Lift erreichbar. Ihre neue Wohnung betreten Sie über eine kleine Diele, von der das Duschbad, das Schlafzimmer (zum ruhigen Innenhof liegend) und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Küche ist in einer Nische im Wohnbereich integriert. Hier werden Sie sich schnell zuhause und wohlfühlen.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt und rundet das Angebot ab.
– Laminatboden
– Aufzug
– Kochnische
– modernes Duschbad
– Kellerraum
Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Viertel. Derendorf ist ein urbanes Viertel ganz in der Nähe von Rhein und City. In Derendorf gibt es eine beachtliche Fülle an Trattorien, jungen Kneipen und Cafés, und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft eine Eisenbahntrasse mit S-Bahnhof. Mit der Straßenbahn gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die beliebte Nordstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Straßenkaffees sowie Szenekneipen befindet sich direkt um die Ecke.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inklusive Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 111 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Torsten Neugebauer
torsten.neugebauer@schnorrenberger.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 12957, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Umsatzsteuer Identnr.: DE185998233
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 23603, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Steuer-Nummer: 103/5817/2674
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Die weiteren Ausführungen gelten für die Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG und Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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