Meerbusch Strümp: Perfektes Einfamilienhaus für Ihre Familie – Jetzt verfügbar!
Reihenendhaus zum Kauf
40670 Meerbusch–Strümp
- Objekt-Nr.
- 23.KV278
- Käuferprovision
- 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Wohnfläche
- ca. 125 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 413 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 17, 2033
- Endenergiebedarf
- 231,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Meerbusch, genauer gesagt im Stadtteil Strümp. Das im Jahr 1669 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen, inklusive eines ausgebauten Spitzbodens und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort erhöht. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind der Waschkeller und die Kellerbar, die zusätzlichen Stauraum und Platz für gesellige Abende bieten. Der große Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es einen überdachten Freisitz, der auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine angrenzende Garage und einen Stellplatz davor, um Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Das Haus ist in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“!
– Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
– Gäste WC vorhanden
– moderne Einbauküche
– Abstellräume
– Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden
– Terrasse mit Garten und überdachtem Freisitz
– Kellerbar
– Waschkeller
– Öl-Zentralheizung
– Warmwasser: Durchlauferhitzer
– Garage und Stellplatz
– Einbauschrank im Schlafzimmer
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Reihenendhaus, das sich in einer ruhigen, reinen Wohngegend am Mönkesweg 38 in Meerbusch befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus, da sie nur 8,54 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, etwa 1,13 km entfernt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, da die Autobahn nur 1,27 km entfernt ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 0,36 km Entfernung und einer U-Bahnstation in 1,45 km Entfernung.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Lage des Hauses den Vorteil, dass der Kindergarten nur 0,17 km entfernt ist. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von nur 0,24 km gut erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule sind jedoch etwas weiter entfernt, etwa 9,78 km entfernt. Die nächstgelegene Realschule ist etwa 2,6 km entfernt und auch ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 0,31 km entfernt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Lage für Familien, die eine ruhige, reine Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen suchen.
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MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Carsten Hoffmann
Impressum
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
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Carsten Meier
Anschrift
Cecilienallee 76 | 40476 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 211 458230
Telefax: +49 (0) 211 4582311
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Sitz der Gesellschaft
Düsseldorf
Registergericht
Amtsgericht Düsseldorf | HRA 12573
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis Nr. 31/97 nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Landeshaupstadt Düsseldorf
Worringerstraße 111
40210 Düsseldorf
Kammer
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
USt-IdNr.:
DE185997870
Persönlich haftende Gesellschafterin
MEIER & MEIER Immobilien-Verwaltungs GmbH
Cecilienallee 76
40474 Düsseldorf
AG Düsseldorf
HRB 33412
Verantwortlich im Sinne des §10 Absatz 3 MDStV
Carsten Meier
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