Moderne 4 Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Mieten Sie in der Düsseldorfer Innenstadt!
Etagenwohnung zur Miete
40211 Düsseldorf–Innenstadt
- Objekt-Nr.
- 2229
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten
- 70 €
- Kaution
- 3.900 €
- Wohnfläche
- ca. 108,2 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 6, 2028
- Endenergieverbrauch
- 127 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 127 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1961
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige und moderne Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 108,15m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Entspannung als auch Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem unrenovierten Zustand übergeben, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Einrichtung voll und ganz umsetzen können. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt und sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Stadtmitte liegt östlich der Altstadt und der Carlstadt. Im Norden grenzen Pempelfort, im Osten Düsseldorf-Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd, im Südosten Oberbilk und im Süden Friedrichstadt an. Die Abgrenzungen zu den anderen Stadtteilen sind oftmals selbst Einheimischen nicht bekannt. Die südliche Grenze des Stadtteils bildet die Graf-Adolf-Straße, die östliche die Bahnstrecke KölnDuisburg mit dem Hauptbahnhof. Im Westen trennen die Heinrich-Heine-Allee sowie die Kasernenstraße den Stadtteil von der Altstadt mit der Carlstadt und im Norden der Hofgarten von Pempelfort, wobei der Teil der Parkanlage mit der Landskrone zu Stadtmitte gehört.
Baumgarten Immobilien GmbH + Co. KG
A. Baumgarten
vermietung@baumgarten-immobilien.de
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Amtsgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer: Düsseldorf, HRA 15126
Steuernummer: 106/5815/1972
Umsatzsteuernummer: DE222314798
Geschäftsführer: Andreas Baumgarten
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Andreas Baumgarten
Vertretungsberechtigter: Andreas Baumgarten
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Abt. Gewerberechtliche Angelegenheiten, Worringer Straße 111 in 40210 Düsseldorf, Gewerbeerlaubnis gem. §