Sehr schöne und helle 2 bis 3 Zimmer Wohnung am Aaper Wald mit Balkon.
Erdgeschoss zur Miete
Am Götzenkothen 40, 40472 Düsseldorf–Oberrath
- Objekt-Nr.
- 7836
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 700 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.280 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1968
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2023
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Laminat
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 60 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1968
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 23.10.2027
- Endenergieverbrauch
- 79 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Aaper Waldes. Von einer zentralen Diele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen: beginnend beim modernen, weiß gefliesten Wannenbad über die Küche bis hin zu den Wohn- und Schlafräumen. Ein kleineres Zimmer kann als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon lädt zum Verweilen ein und im Schlafzimmer finden Sie genügend Platz für Ihren Kleiderschrank.
Bitte beachten Sie auch, dass die Wohnung bislang als Wohngemeinschaft genutzt wurde, so dass auf den Bildern keine klare Zuordnung der Räume zu erkennen ist. Selbstverständlich kann dieses Objekt wieder als WG angemietet werden.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Kellerraum
– Laminatboden
– Helles, modernes Wannenbad mit Fenster
– Balkon
– Kellerraum
– WG-geeignet
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Krankenhaus befinden sich in der Umgebung der Immobilie.
Die Innenstadt von Düsseldorf und Ratingen sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn U72 sowie die Autobahnanschlüsse an die A44 und A52 liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Als Highlight sind die großen Naherholungsgebiete Aaper Wald mit Ausflugslokalen und Volkardey mit seinen zwei Seen sehr gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Düsseldorf-Oberrath direkt am Aaper Wald.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihrer Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts- / Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968
Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG
Torsten Neugebauer
torsten.neugebauer@schnorrenberger.de
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 12957, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Umsatzsteuer Identnr.: DE185998233
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 25
40479 Düsseldorf
Telefon: +49 211 5805050
Telefax: +49 211 58050580
E-Mail: info@schnorrenberger.de
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringerstr. 111, 40210 Düsseldorf.
Handelsregister: HRA 23603, Amtsgericht Düsseldorf
Komplementär: Schnorrenberger Beteiligungs- und Verwaltungs GmbH
Handelsregister: HRB 60238, Amtsgericht Düsseldorf
Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Jörg Schnorrenberger
Steuer-Nummer: 103/5817/2674
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung Düsseldorf
Geltungsbereich: Deutschlandweit
Die weiteren Ausführungen gelten für die Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co. KG und Schnorrenberger Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG
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Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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