Single-Apartment in Flingern!
Dachgeschoss zur Miete
Erkrather Straße 109, 40233 Düsseldorf–Flingern Süd
- Objekt-Nr.
- 21.ZC208_022
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 430 €
- Warmmiete
- 540 €
- Miete pro m²
- 14,05 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.290 €
- Wohnfläche
- ca. 30,6 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 5
- Etagen
- 5
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1967
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2025
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Pantryküche
- Boden
- Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 16, 2030
- Endenergieverbrauch
- 99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1967
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Angeboten wird eine 1-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Flingern Süd im 5. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett, Balkon und gepflegtem Wannenbad.
WICHTIG: Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter der Rubrik „Sonstiges“!
* Bodenbelag: Parkett
* Gegensprechanlage
* gepfl. Wannenbad
* Balkon
* Personenaufzug
* isolierverglaste Thermopenfenster
* Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
* Fahrradkeller: ja
* Pantryküche (wird vom Eigentümer überlassen)
* TG-Stellplatz: möglich
Flingern-Süd: Dieser Stadtteil grenzt im Osten an die Stadtmitte und liegt etwa einen Kilometer von der City entfernt. Gerade in den letzten Jahren ist dieser Teil vor allem bei jungen Paaren und Singles äußerst beliebt geworden.
Das lebendige Viertel glänzt mit schönen Altbauwohnungen, ausgefallenen Geschäften, netten Hinterhof-Ateliers, avancierten Galerien und szenigen Kneipen. In großen Veranstaltungshallen findet von der Disco über die Tanzveranstaltung bis zum Live-Konzert alles statt, was man sich für die Abendunterhaltung wünschen kann. In Hinterhöfen lassen sich in Wohnateliers mehr und mehr Kreative nieder, die es multikulturell lieben und dem rauen Gewerbeklima etwas Künstleratmosphäre beimischen.
* Einkaufen in der Nähe: PLUS – ALDI – Getränkeshop – Bauhaus – Schlecker – Obstmarkt Bäcker
* Vor der „Haustüre“: Ärzte – Apotheke – Reinigung – Bäckerei – Imbiss – Obstladen
* Freizeit: Schwimmbad Düsselstrand in 10 Min. Fußweg zu erreichen.
* ÖPNV: Straßenbahn U76, U-Bahnhaltestelle Kettwiger Str. (U75), Niederflurbus 625
* Banken: Sparkasse, Commerzbank in der Nähe
* Theater: Capitol in 10 Min. Fußweg
* Schulen: Grundschule & Kindergarten, Kita in 5 Min. Fußweg
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Bei Anmietung der Wohnung wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss vereinbart. Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von 24 Monaten auf das Recht der ordentlichen Kündigung. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Denis Idrizi
Impressum
MEIER & MEIER Immobilien GmbH & Co. KG
Alleinvertretungsberechtigter geschäftsführender Gesellschafter
Carsten Meier
Anschrift
Cecilienallee 76 | 40476 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 211 458230
Telefax: +49 (0) 211 4582311
E-Mail: info@meierundmeier.de
Internet: www.meierundmeier.de
Sitz der Gesellschaft
Düsseldorf
Registergericht
Amtsgericht Düsseldorf | HRA 12573
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis Nr. 31/97 nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbe- und Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Landeshaupstadt Düsseldorf
Worringerstraße 111
40210 Düsseldorf
Kammer
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
USt-IdNr.:
DE185997870
Persönlich haftende Gesellschafterin
MEIER & MEIER Immobilien-Verwaltungs GmbH
Cecilienallee 76
40474 Düsseldorf
AG Düsseldorf
HRB 33412
Verantwortlich im Sinne des §10 Absatz 3 MDStV
Carsten Meier
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