Immobilienangebote - Exposé

Attraktive, stufenlos erreichbare 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garagenstellplatz

 

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Objektdaten für Objekt-Nr 3094
Kaution 2.496,00 EUR
Wohnfläche 108 m²
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 7
Baujahr 2018
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Seniorengerecht Ja
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
Zustand Erstbezug

Lagebeschreibung

Wohnen in Windberg:
Windberg befindet sich im Norden Mönchengladbachs, östlich des Autobahnkreuzes. Hier wohnt man ländlich mit guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. Windberg ist ein sehr schöner gewachsener Stadtteil. Das angrenzende Wohngebiet Großheide ist geprägt durch viele freistehende Häuser mit großzügigen Grundstücken. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte sowie ein Altenheim befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ihr neues zuhause befindet sich in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof mit guten Anbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach ist sehr schnell zu Fuß erreicht. Weiter bietet die Lage kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zu Ärzten und zu Banken. Das schöne Stadtzentrum bietet zudem gemütliche Cafés zum Verweilen. Ein grünes Umfeld für Spaziergänge oder Fahrradtouren ist ebenfalls schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einem schicken 7-Familienhaus in beliebter Wohnlage. Ihnen wird ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern und eine hochwertige Ausstattung. Über nur wenige Stufen oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in die helle Wohnung. Sie betreten zunächst die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das offene Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche gewährt den Zugang zur großen Terrasse, die die Vorfreude auf den Sommer entfacht. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich zwei weitere Räume und ein französischer Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Drei-Meter-Schrank. Für den erholsamen Schlaf sorgen die elektrisch betriebenen Rollläden sowie die erhöhte Sicherheitsausstattung des Hauses. Ein exklusives Bad mit Vollausstattung und ein Gäste-WC runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Sehr angenehm ist natürlich auch der Wirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.

Ihre Vorteile:
+ keine kalte Füße - Fußbodenheizung
+ zusätzlicher Stauraum - eigener Kellerraum
+ Platz zum Entspannen - Terrasse oder Garten
+ bequem Besuch empfangen - Video-Gegensprechanlage
+ keine Parkplatzsuche - TG-Stellplatz

Ausstattung

+ großzügiges Wohn-/ Esszimmer
+ offene Küche
+ Fußbodenheizung
+ große Terrasse - 30 m²!
+ ggf. Gartenmitbenutzung
+ Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC
+ Gäste-WC
+ Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
+ Wirtschaftsraum in der Wohnung
+ Video-Gegensprechanlage
+ elektrisch betriebene Rollläden
+ hochwertige Ausstattung
+ Parkettboden / Fliesenboden (Bad)
+ Aufzug (vom Keller aus bis auf jede
Etage)
+ TG-Stellplatz mit direktem Zugang in das Haus
+ eigener Kellerraum

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Unser Fazit: Ein schönes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Besichtigen Sie!

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Ansprechpartner

ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

Impressum
http://www.esch-immobilien.de

 
 
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RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V.
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