Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Hausverwaltung
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

www.walter-schmitz.de

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Panoramablick über Viersen's Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilien- und Geschäftshauses. Aufgeteilt ist die Wohnfläche von circa 55 m² auf eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen [...]

Dachterrasse

Dachterrasse

Objekt-Nr: 4258

Preise

400,00 EUR

800,00 EUR

100,00 EUR

Courtage

Flächen

55 m²

Ausstattung

Ja

1

9

2

1954

Gas

Laminat

1996

Verbrauch

2024-04-30

176.9

4

Etagenheizung

Einbauküche

Ja

nach Vereinbarung

gepflegt

Lagebeschreibung

Im Herzen von Viersens Innenstadt liegt diese attraktive Mietwohnung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre, so dass Sie nahezu alles fußläufig erledigen können. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich zusätzlich in direkter Nähe.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilien- und Geschäftshauses. Aufgeteilt ist die Wohnfläche von circa 55 m² auf eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche die mit einem wunderschönen Blick auf die Dachterrasse zum Verweilen einlädt, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein geräumiger Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Abteil im Dachboden.

Folgende Möbel können abgekauft werden:

- Einbauküche inkl. Spülmaschine (400,00 EUR)
- Sofa (750,00 EUR)
- Boxspringbett 140x200 (85,00 EUR)
- Esstisch (50,00 EUR)
- Schrank im Flur (50,00 EUR)
- Zwei schwarze Kommoden (115,00 EUR)
- Regal- und Stangensystem im Ankleidezimmer (75,00 EUR)
- Sichtschutz auf dem Balkon (50,00 EUR)

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 176.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996

Sonstiges

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Bilder

Diele

Diele

Diele

Diele

Badezimmer

Badezimmer

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Grundriss

Grundriss

Team

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