Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Hausverwaltung
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

www.walter-schmitz.de

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VERMIETET Ruheoase. VERMIETET

Aufgeteilt ist die circa 80 m² große Erdgeschoss auf eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Wohnbereich mit dem schönen Kamin als Highlight, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Lichtkuppel als [...]

Wohnbereich

Wohnbereich

Objekt-Nr: 4987

Preise

525,00 EUR

1.050,00 EUR

200,00 EUR

Courtage

Flächen

80 m²

Ausstattung

Ja

1

2

2,50

1905

Gas

1990

156

Bedarf

2028-07-04

E

Ja

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ja

Einbauküche

Ja

1

35,00 EUR

Freiplatz

Ja

nach Vereinbarung

Ja

gepflegt

Lagebeschreibung

Das gepflegte 2-Parteienhaus liegt in verkehrsgünstiger und absolut ruhiger Lage von Viersen-Beberich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem stehen Ihnen die Autobahnanbindungen an die A 52 und an die A 61 ebenfalls in wenigen Minuten zur Verfügung. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt der Hammerbach, der unter Naturschutz steht.

Objektbeschreibung

Aufgeteilt ist die circa 80 m² große Erdgeschoss auf eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Wohnbereich mit dem schönen Kamin als Highlight, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Lichtkuppel als Fenster, eine geräumige Einbauküche, einen Essbereich und ein Tageslichtbadezimmer ebenfalls mit Lichtkuppel, Wanne, Dusche, Toilette und Bidet. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den Hof der als Gemeinschaftsfläche genutzt wird. Gartenliebhaber werden hier auf Ihre Kosten kommen. Hinter dem Haus befindet sich ein mehr als über 1.000 m² großes Grundstück mit Carport, welches teils mitgenutzt werden kann.

Schauen Sie sich diese außergewöhnliche Wohnung an und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrer potenziellen Ruhe-Oase.

Ausstattung

Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Ein Carport kann für 35,00 EUR monatlich angemietet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit hinter dem Haus ein großen Gartenanteil zu nutzen.

Für Renovierungsarbeiten ist der Eigentümer offen und flexibel. Diese können während der Besichtigung besprochen werden.

Im Laufe der Jahre wurden umfassende Modernisierungen, Erweiterungen und Verbesserungen vorgenommen. Die gesamte Liegenschaft ist in gutem Pflege- und Unterhaltungszustand.

Sonstiges

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Bilder

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kamin

Kamin

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wintergarten

Wintergarten

Brunnen/Hof

Brunnen/Hof

Brunnen/Hof

Brunnen/Hof

Außenansicht

Außenansicht

Hof

Hof

Hof

Hof

Hof

Hof