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Düsseldorf-Bilk: Neubau Erstbezug! Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse!

 

Dachterrasse

Dachterrasse
Objektdaten für Objekt-Nr 9078
Kaution 3.200,31 EUR
Wohnfläche 79,02 m²
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 23
Kategorie Gehoben
Baujahr 2020
Boden Parkett
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 50
Energieausweis gültig bis 2030-07-06
Lage im Objekt (Etage) 5
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Rolladen Ja
verfügbar ab kurzfristig

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zu den Uni-Kliniken Düsseldorf im beliebten Stadtteil Bilk.
Hier ist in City-Nähe ein attraktives Wohnquartier mit perfekter Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten und nette Restaurationen sind zu Fuß gut erreichbar. In der City oder auch am Rhein sind Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle (U71, U73, U 83) liegt quasi vor der Tür und mit dem PKW haben Sie eine hervorragende Anbindung an die BAB 46.
Viel attraktiver geht´s nicht!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) erreichen Sie bequem mit dem Lift.

Vom geräumigen Eingangsbereich - mit Platz für eine Garderobe - gelangen Sie, vorbei am Schlafzimmer und am Badezimmer, in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die reichlich Platz für Tisch und Stühle bietet und dazu einlädt, mit Freunden den Feierabend zu genießen.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und der Mietergemeinschaft steht zudem ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich für EUR 65,00 pro Monat angemietet werden.

Ausstattung

Sie werden die/der Erste sein!
Weiß gestrichene Wände und Decken, weiß lackierte Türen und große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, Stäbchen-Parkett und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohlfühlbad mit Wanne und Fenster verfügt auch über eine 1,20m x 1,20m große, ebenerdige Dusche, einen zusätzlichen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist mit großformatigen, weiß glänzenden Wandfliesen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen sowie weißer Sanitärkeramik ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Rollläden. Eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sind natürlich auch vorhanden.
Die Dachterrasse ist mit 9,69 m² in der genannten Wohnfläche enthalten.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.07.2020 bis 06.07.2030
Endenergiebedarf Wärme: 50 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020

Provision

Vor der Tür
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer - Blick zur Küche
Schlafzimmer mit Terrasse
Bad mit Wanne
... und Dusche
Wohn-Esszimmer mit Terrasse

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Ansprechpartner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG

Anspr. Gero Fischer
0211-60101069

Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

Impressum
www.fischer-sturm-immobilien.de

 
 
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