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Düsseldorf-Bilk! Ruhige Seitenstraße, 2 Balkone, große Garage und Garten!

 

Großzügiges Wohnzimmer

Großzügiges Wohnzimmer
Objektdaten für Objekt-Nr 7116
Kaution 4.194,00 EUR
Wohnfläche 128 m²
Anzahl Balkone 2
Anzahl Wohneinheiten 8
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Baujahr 1963
Energieausweis gültig bis 2028-08-31
Energieeffizienzklasse F
Gartennutzung Ja
Küche Einbauküche
Stellplatzmiete (Garage) 100,00 EUR
Unterkellert Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das Haus liegt nahe der Universität(sklinik), in einer kleinen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Einkaufsmöglichkeiten, nette Kneipen, der Italiener um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, gute Anbindung auch für Pkw - die Lage hält vieles von dem, was Sie suchen. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sind Sie schnell am Rhein, im Volksgarten oder auf dem Flohmarkt am Aachener Platz. Viel attraktiver geht´s wirklich nicht.

Objektbeschreibung

Sie gehen nur wenige Stufen durch das sehr gepflegte Treppenhaus und sind in Ihrem neuen Zuhause in der ersten Etage! Ein großzügiges Entrée empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 58m² große Wohnzimmer, aber auch in die perfekt ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC mit Garderobe als Vorraum. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Balkone in unterschiedliche Himmelsrichtungen. Der Schlaftrakt mit zwei etwa gleich großen Räumen und einem Badezimmer verfügt über einen eigenen kleinen Flur und ist so vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Zur Wohnung gehört auch ein Garten, der nur für Sie durch die Garage zugängig ist.

Übrigens wurde erst 2016 das Dach erneuert und eine neue Zentralheizung eingebaut. Im Oktober 2021 erhält die Wohnung neue Fenster.

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen in gepflegtem Zustand übergeben. Die Wände sind (rauhfaser-)weiß, Parkett wurde vor 4 Jahren neu verlegt. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (sogar eine Waschmaschine ist vorhanden) steht für das erste Ma(h)l bereit. Großflächige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht, auch wenn es draußen etwas grau sein sollte. Deckenlampen brauchen Sie nicht! In allen Räumen sind ausreichend Downlights vorhanden, die sich oft auch dimmen lassen. Perfekt ist die große Garage (optional anmietbar für EUR 100,-- p.m.), in der Sie nicht nur Ihr Auto (oder vielleicht zwei), sondern auch Motorrad oder Fahrräder leicht unterbringen können. Zur Wohnung gehört dann sogar ein kleines Stück Garten, das nur für Sie bereit steht.

Provision

Eingangsbereich
Wohnzimmer 2. Blick
Schlafzimmer 2
Arbeits- oder Gästezimmer
Einbauküche
Badezimmer
Gartenansicht

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Ansprechpartner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG

Anspr. Gero Fischer
0211-60101069

Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

Impressum
www.fischer-sturm-immobilien.de

 
 
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