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Düsseldorf-Rath: Großzügige Büro-/Ausstellungsfläche im 1. OG für entspanntes Arbeiten!

 

Großraum / Ausstellungsfläche

Großraum / Ausstellungsfläche
Objektdaten für Objekt-Nr 6156
Kaution 5.031,00 EUR
Nutzfläche 258 m²
Bürofläche 258 m²
Baujahr 1972
Energieausweis Baujahr 1972
Energieausweistyp Bedarf
Lage im Objekt (Etage) 1
Klimatisiert Ja
Stellplätze 3
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer Seitenstraße des Nördlichen Zubringers im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, Straßenbahn und Bus ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in 2 Fußminuten, die nächste U-Bahnhaltestelle in ca. 7 Fußminuten erreichbar. Die A52 / A44 sowie der Flughafen Düsseldorf sind in ca. drei bis fünf Autominuten erreicht.
Ein Discounter, ein Hotel und eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 500 m.

Objektbeschreibung

Die gut belichtete Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes und verfügt über insgesamt ca. 258 m². Der Standort bietet beste Verkehrsanbindungen. Die Gewerbefläche bietet zwei abgeschlossene Büroräume, ein Großraumbüro oder Ausstellungsfläche, zwei WC-Anlagen und eine kleine Küche. Neben der Büronutzung bietet sich die Fläche perfekt für ein Callcenter und als Schulungsraum.
Optional können Lagerflächen im Untergeschoss (3 EUR/m²) und PKW-Außenstellplätze angemietet werden (35 EUR / Monat).

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 02102/709400.

Energiebedarfsausweis, 209 kWh/m²/a, Öl, Baujahr 1972

Ausstattung

Die helle Büroetage ist mit modernem hellgrauen Vinylparkett belegt. Die Wände sind weiß angestrichen. Die abgehängten Decken sind mit Leuchtmitteln und einer Akustikdecke ausgestattet. Klimaanlage und Teeküche sind vorhanden. Die sanitären Bereiche verfügen über weiße Keramiken und helle Fliesen. Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage. In Verbindung mit den isolierverglasten Fenster im Alurahmen und der Ölzentralheizung ergibt sich ein niedriger Energiebedarf.

Sonstiges

Gewerbestandort mit bester Infrastruktur

Adresse

Vogelsanger Weg 111 - 40470 Düsseldorf Rath

Provision

Großraum / Ausstellungsfläche
Büro 1
Büro 2
Ansicht Gebäude
Ansicht Gebäude
Stadtplan

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Ansprechpartner

Schneider Immobilien GmbH

Anspr. Stefan Schneider
02102.709400

Bahnstraße 1
40878 Ratingen

Impressum
http://www.schneider-immobilien.com

 
 
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