Immobilienangebote - Exposé

Ehemalige Postfiliale zwischen Hansa-Centrum und SATURN - für viele Branchen geeignet!

 

Bekannter Standort

Bekannter Standort
Objektdaten für Objekt-Nr 7054
Nutzfläche 569 m²
Verkaufsfläche 500 m²
Befeuerungsart Fernwärme
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 151.4
Energieausweis gültig bis 2029-04-10
Provisionspflichtig Ja
Zustand nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage im Dreieck von Neusser Straße, Gladbacher Straße und Hansastraße. Beste Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn und Straßenbahn), da die Haltestellen nur wenige Meter entfernt sind und mit dem PKW - ein großes öffentliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum 'HansaCentrum'.

Durch die langjährige Nutzung als Postfiliale verfügt der Standort über einen hohen Bekanntheitsgrad und ist auch durch die frühere Nutzung als Modehaus als 'SiNN-Haus' ein Begriff.

Neben der Nutzung als Einzelhandelsfläche ist auch eine Nutzung für Büro-/Praxis- oder Schulungszwecke grundsätzlich möglich.

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoß gelegene Fläche bietet durch 3 Straßenfronten viel Schaufensterfläche bzw. Belichtung.
Die Verkaufsfläche beträgt nach Wegnahme der überwiegend in Leichtbauweise erstellten Wände ca. 500 m² plus erforderliche Nebenräume für Mitarbeiter und Sanitär.


Die Miete ist abhängig von Mietvertragsdauer und Ausstattungswünschen.

Ausstattung

- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage
- Böden - aktuell unterschiedliche Beläge
- Belichtung von allen Seiten
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof zur alleinigen Nutzung
- doppelflügelige Tür für Andienungszwecke

- Ausstattung nach Absprache

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 151.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1984

Sonstiges

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Sie suchen einen Standort im Raum Krefeld - sprechen Sie uns an, wir kennen uns hier bestens aus!

Provision

2.38 Monatsmieten

Schaufenster ohne Ende 1
Schaufenster ohne Ende 2
Rückseite mit Andienung
Blick in den Innenhof
ehemalige Kundenhalle 1
ehemalige Kundenhalle 2

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Ansprechpartner

Becker-Wittig ImmobilienDienstleistungen RDM

Anspr. Ute D. Becker-Wittig
02151-606263

Ostwall 111
47798 Krefeld

Impressum
www.becker-wittig.de

 
 
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