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Erstbezug nach Sanierung! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

 

Wohnzimmer

Wohnzimmer
Objektdaten für Objekt-Nr 7320
Kaution 2.160,00 EUR
Heizkosten 80,00 EUR
Anzahl Wohneinheiten 51
Baujahr 1979
Energieausweis Baujahr 1979
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Fahrstuhl Personen
Unterkellert Ja
Zustand neuwertig

Lagebeschreibung

Pempelfort gehört zu den begehrtesten und modernsten Stadtteilen von Düsseldorf. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, genauso der Flughafen Düsseldorf International und die umliegenden Autobahnen) bietet der grüne Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens mit perfekter Infrastruktur. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt: Hofgarten, Kunstmuseum, Kunsthalle, Ehrenhof-Ensemble, Tonhalle, Schauspielhaus, Schloss Jägerhof und der Malkasten.
Die Nordstraße mit besten Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten liegt vor der Tür. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Szenekneipen sowie die Münstertherme als entspannte Oase für Fitness und Wellness.

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 51 Wohnungen und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert. Der Bodenbelag ist ein hochwertiger Parkettboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern gefliest. Das große Wohnzimmer bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich und verfügt über den Zugang zum Balkon. Dieser ist zum Innenhof gerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Waschmaschine müsste Platz in der Küche finden, da kein klassischer Waschkeller vorhanden ist. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart wird!

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- modernes Wannenbad
- hochwertiger Parkettboden
- Keller
- Hausmeister-Service
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 154 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1979

Adresse

Duisburger Straße 36 - 40477 Düsseldorf Pempelfort

Provision

Diele
Schlafzimmer
Wannenbad
Küche
Wohnzimmer
Balkon/Ausblick

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Ansprechpartner

Schnorrenberger Immobilien GmbH und Co. KG

Anspr. Philipp Eckardt
0211-58050522

Kaiserstraße 25
40479 Düsseldorf

Impressum
www.schnorrenberger.de

 
 
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