Immobilienangebote - Exposé

Gasthaus mit Gästezimmern an TOP frequentierter Strasse vor den Toren Düsseldorfs!

 

Strassenansicht

Strassenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr HA-5000
Nutzfläche 300 m²
Grundstücksfläche 753 m²
Baujahr 1917
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 10
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Dieses Gebäudeensemble hat die perfekte Lage für eine gut laufende Gastronomie mit Hotel und Veranstaltungsräumen. Direkt an einer
Hauptstraße (L422), die Richtung Mettmann, Wülfrath und Velbert führt, liegt diese tolle Immobilie am Rande einer Siedlung.

Auf der anderen Seite der Straße befindet sich ein
Landschaftsschutzgebiet mit schönen Spazierwegen.
Der Golfclub Mettmann ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In 20min erreichen Sie über die A3 und A44 die Städte Düsseldorf, Essen und das Ruhrgebiet. Bis zur Messe Düsseldorf und dem Flughafen sind es nur 20 min.

Objektbeschreibung

Diese einmalige Immobilie bietet alle Möglichkeiten, die ein Gastronomenherz höher schlagen lassen.
An einer gut frequentierten Straße, der L422, gelegen, und trotzdem umgeben von schöner Natur, liegt das große Gebäudeensemble, das aus verschiedenen Bereichen besteht.
Von der Straße aus betreten Sie die ursprüngliche Gaststätte, die zu Lebzeiten der Eigentümer gut besucht und sehr beliebt war.
Diese bietet zwei große Gasträume sowie eine große Küche. In den Gasträumen können bis ca.100 Sitzplätze geschaffen werden.
Der Altbaucharme spiegelt sich hier wieder und bietet viel Licht, hohe Decken und eine gemütliche Atmosphäre.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich die ehemaligen Fremdenzimmer befinden.
Hier kann ein toller Hotelbereich entstehen.
An das ursprüngliche Gebäude wurde in den 60er Jahren ein Anbau gesetzt, der viele weitere Flächen für ein Hotel bietet.
Diese Flächen könnten aber auch, wie bisher als Wohnungen genutzt werden.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garagenhof mit 5 Garagen .

Der Kreis Mettmann ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage sehr beliebt für Hochzeiten und Feiern im Sommer und es ist bekannt, dass Gutshöfe mit Partyscheunen sehr begehrt sind.
Ein weiteres Highlight ist der große Privatparkplatz neben dem Gebäude, der genug Stellfläche für Ihre Gäste bietet.

Das Gebäude entspricht im Gesamtzustand dem Baujahr des Anbaus, so dass hier Investitionen nötig sind, um es auf den heutigen Stand zu
bringen.
Die sehr gute Gebäudesubstanz macht eine Sanierung lohnenswert.


Felder und Wiesen laden zum Spazieren gehen ein. Der Golfclub liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

+ Gastronomie mit 2 Gasträumen und Küche
+ Hotelbereich mit vielen Möglichkeiten
+ großer Garagenhof
+ großer Parkplatz

Sonstiges

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Provision

4.76 %

Traditionshaus
Wunderschöner ruhiger Garten
Gebäudeensamble
(Veranstaltungs)-Scheune
Anbau und Garagenhof
Sonniger Gastraum
Massivholztreppe
Fremdenzimmer OG

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Ansprechpartner

Wundes -Ihr Makler- GmbH

Anspr. Agnes Kowalska
02129-94990

Neuer Markt 3-5
42781 Haan

Impressum
http://www.wundes.de

 
 
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