Immobilienangebote - Exposé

Gegenüber SATURN: Ideal für Einzelhandel oder Gastro-aktuell Rohbau nach Kernsanierung

 

Viel Platz für Ihre Ideen!

Viel Platz für Ihre Ideen!
Objektdaten für Objekt-Nr 7062
Nutzfläche 276 m²
Lagerfläche 43 m²
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig Ja
verfügbar ab Absprache

Lagebeschreibung

Fußgängerzone Neusser Str., direkt gegenüber Saturn und wenige Schritte vom Einkaufszentrum 'Hansa Centrum' entfernt.

Objektbeschreibung

Verkaufsfläche im Erdgeschoß ca. 210 m² plus ca. 23 m² Büro/Personal/Lager und separate Sanitäranlagen. Im rückwärtigen Teil befindet sich eine große Terrasse mit Garten: Ca. 400 m² Hinterhofidylle. Im 1. OG, erreichbar durch eine interne Treppe, befindet sich ein ca. 43 m² großer Raum mit ausreichend Fensterbelichtung.

Das Objekt befindet sich nach Kernsanierung aktuell noch im Rohbauzustand, die Anschlüsse für den Einbau einer Klimaanlage sind bereits vorhanden.
Hier können Sie Ihre Ausbauwünsche verwirklichen.

Im gleichen Haus sind auch 2-3 Wohnungen vorgesehen (aktuell ebenfalls Rohbau).

Ausstattung

Fenster: Moderne, bodentiefe Schaufensterfront, ebenfalls bodentiefe Fensteranlage zur Gartenseite, auch alle übrigen Fenster wurden erneuert
Heizkörper: alles neue Flachheizkörper
Elektro: komplett erneuert

Sonstiges

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Nicht das Richtige für Sie? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir bieten Ihnen gerne alternative Angebote an oder nutzen unser hervorragendes Netzwerk, um das passende Objekt für Sie zu finden.

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

Provision

2.38 Monatsmieten

Blick in die Fußgängerzone
Blick auf Terrasse und Garten
Blick Richtung Terrasse/Garten
separater Raum Büro/Vorbereitung
Richtung Hansa-Centrum
Richtung Hochstr.
Grundriss-EG

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Ansprechpartner

Becker-Wittig ImmobilienDienstleistungen RDM

Anspr. Ute D. Becker-Wittig
02151-606263

Ostwall 111
47798 Krefeld

Impressum
www.becker-wittig.de

 
 
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