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gepflegtes Ladenlokal in Moers ***

 

Vorderansicht

Vorderansicht
Objektdaten für Objekt-Nr A2609
Kaution 800,00 EUR
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Ladenzeile in der Näge der Moerser Innenstadt, gegenüber dem St.Josef - Krankenhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung an die A 40 Dortmund / Venlo, die A 42 Dortmund / Kamp - Linfort und die A 57 Köln / Nimwegen sind in wenigen Minuten gegeben.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernisiertes Ladenlokal in guter, zentraler lauf Lage von Moers. Der Boden des Objekts ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Ebenso die Küche und das WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentral-Heizung. Das Objekt ist in Massivbauweise Ende der 60.er Jahre errichtet. Es verfügt im EG über mehrere Ladenlokale, im Obergeschoss befinden sich ausschließlich Wohnungen. Das Ladenlokal eignet sich als Büronutzung wie z.B. Versicherungen etc. oder als kleinere Einzelhandelskauffläche. Derzeit wird dort ein Kosmetikstudio betrieben.

Das Ladenlokal wird im renovierten Zustand übergeben.

Bezugsfähig ab dem 01.01.2016

Ausstattung

Nettomiete: 265,00 €
Nebenkosten: 55,00 €
Heizkosten: 80,00 €
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Warmmiete: 400,00 €

Provision

2,38 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Lageplan
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Ansprechpartner

Grüne & Co

Anspr. Hans Achim Daub
02841/ 20 71 -21

Uerdingerstr. 61
47441 Moers

Impressum
www.gruene-immobilien.de

 
 
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