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Helle Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Bürogebäudes in Ratingen-Lintorf !

 

Ansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr 6159
Kaution 4.725,00 EUR
Nutzfläche 225 m²
Bürofläche 225 m²
Baujahr 1976
Boden Teppich
Energieausweis Baujahr 1975
Energieausweis gültig bis 2024-04-24
Lage im Objekt (Etage) 1
Stellplatzart Freiplatz
Stellplatzmiete 40,00 EUR
verfügbar ab VB

Lagebeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in einem gemischten Wohn- und Industriegebiet in Ratingen-Lintorf mit besten Verkehrsanbindungen für Ihre Kunden und Mitarbeiter an die umliegenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 durch das Autobahnkreuz Breitscheid in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld und in das Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreicht.
Bis zum malerischen Ortskern von Lintorf mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und einer gut sortierten Gastronomie sind es nur fünf Fahrminuten. Schulen, Kindergärten, Sport-/Freizeitangebote, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen, der nächste Discounter ist mit dem Auto in drei Fahrminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die helle Bürofläche (Aufteilungsplan: grüne Fläche) befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes mit repräsentativem Eingangsbereich. Ein verglaster Treppenaufgang führt in die erste Etage. Hier stehen Ihnen fünf Büroräume, ein Konferenzraum, eine WC-Anlage und ein kleiner Küchenbereich zur Verfügung.

Die Räume sind individuell aufteilbar. Es besteht außerdem die Möglichkeit weitere Büroflächen anzumieten. Zur Verfügen stehen eine Büroflächen mit ca. 219m² Nfl. (grau) und ein Einzelbüro mit ca. 31m² Nfl. (blau). Bitte sprechen Sie uns dazu an und beachten die Aufteilungsmöglichkeiten im farbigem Flächenplan.
Lagerfläche im Untergeschoss auf Anfrage möglich.

PKW-Stellplätze können optional für 40 Euro je Monat optional hinzugemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Z. 19%.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 84 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1975

Ausstattung

Die gut belichteten, renovierten Räume verfügen über große Fenster mit Sonnenschutz, einen grauen Nadelfilz-Teppichboden, Deckenbeleuchtung und eine helle Wandbekleidung. Die Küchenzeile ist gepflegt und gehört zum Angebot dazu. Die sanitären Bereiche verfügen über weiße Keramiken und helle Fliesen. Alle weiteren Ausstattungsdetails können selbstverständlich abgestimmt werden.

Sonstiges

Preis-Leistungsstarke Gewerbefläche

Adresse

Siemensstraße 9-11 - 40885 Ratingen Lintorf

Provision

Flurkarte
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Empfang im EG
Gartenbereich
Komplette Büroetage

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Ansprechpartner

Schneider Immobilien GmbH

Anspr. Stefan Schneider
02102.709400

Bahnstraße 1
40878 Ratingen

Impressum
http://www.schneider-immobilien.com

 
 
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