Immobilienangebote - Exposé

Helle Maisonette-Wohnung in beliebter Lage.

 

Wohnzimmer

Wohnzimmer
Objektdaten für Objekt-Nr 4176
Kaution 1.260,00 EUR
Wohnfläche 65 m²
Anzahl Wohneinheiten 6
Baujahr 1994
Energieausweis Baujahr 1994
Energieausweis gültig bis 2030-01-22
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 121
Heizungsart Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, befindet sich unweit der Viersener Fußgängerzone. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2,5- Zimmer Wohnung geht über zwei Etagen und befindet sich in einem 6-Familienhaus. Die etwa 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) im unteren Geschoss der Wohnung. Die Empore bietet zudem Platz für ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer.

Ausstattung

Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer und Flur liegt ein dunkler Laminatboden, in der Küche und im Bad liegen Fliesen. Im Schlafzimmer und auf der Empore liegt ein brauner Teppichboden.
Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Bauweise und der großzügigen Empore ein großes Fenster im Wohnzimmer mit, über die Fußbodenheizung beheizter, Sitzfläche und Blick in den ruhigen Innenhof.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus ist in der Miete inbegriffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Wohnung wird ungestrichen an die Mieter übergeben und ist ansonsten in einem sehr gepflegten Zustand.

Über die Miete wird eine Staffelung vereinbart. Sie erhöht sich zwei Jahre lang, pro Jahr um jeweils 15EUR.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist sowie ein Kellerraum.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.01.2020
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1994



In den monatlichen Nebenkosten sind alle Kosten, bis auf den Haushaltsstrom, enthalten.

Sonstiges

Verpassen Sie kein Angebot! Folgen Sie uns auf Facebook und Sie erhalten unverbindlich und exklusiv jedes neue Angebot, noch bevor es an anderer Stelle veröffentlicht wird. www.facebook.com/ImmobilienHausverwaltungViersen/

Provision

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wendeltreppe zur Empore
Blick von der Empore ins Wohnzimmer
Empore
Empore
Empore
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Ihr Vermietungsteam

Anfrage senden

 

Ansprechpartner

Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Hausverwaltung
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

Impressum
www.walter-schmitz.de

 
 
Facebook Twitter Mr Wong Delicious Webnews Google Yigg Ask Digg Yahoo Linkarena Reddit Live Icio oneview oneview

RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V.
Geschäftsstelle - Kaiserstrasse 25 - 40479 Düsseldorf
Telefon: 0211 / 580 50 50 - Telefax: 0211 / 580 50 580
E-Mail: info@rdm-duesseldorf.de
Website: www.rdm-duesseldorf.de