Immobilienangebote - Exposé

Hohe Halle mit großem Tor !

 

Objektdaten für Objekt-Nr 4736
Nebenkosten 2.500,00 EUR
Nutzfläche 2.488 m²
Lagerfläche 2.320 m²
Baujahr 1975
Stellplätze 4
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Im Dreieck zwischen den Nachbarstädten wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach hat Krefeld eine vorteilhafte zentrale Lage. Über die Autobahnen A 57, A 2, A 52 und A 44 ist die Stadt auf allen Seiten an das internationale Autobahnnetz angeschlossen. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 km entfernt.

Die wichtigsten Wirtschaftsbereiche der Stadt Krefeld sind Chemie, Metallindustrie und Maschinenbau. Der Rheinhafen Krefeld hat einen Hafenumschlag von fast drei Millionen Tonnen im Jahr und durch die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A40, A44 und A57 ist Krefeld sehr gut angebunden. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in Krefeld-Linn, ca. 3 km zur A57.

Ca. 2 Gehminuten vom Gründstück liegt die Straßenbahn Haltestelle Burg Linn. Wo die Linien 047 und 44 in Richtung KR- Uerdingen- oder Richtung KR-Hauptbahnhof fahren. In ca. 5 Gehminuten vom Objekt befindet sich der Bahnhof Krefeld-Linn.

Objektbeschreibung

Die Halle verfügt über zwei Tore mit ebenerdiger Andienung. Die Deckenhöhe liegt zwischen ca. 7,00 m und 8,00 m, die Höhe UK Binder liegt zwischen 5,00 m und 6,00 m. Die Hallenbeleuchtung ist komplett in LED ausgeführt und die Fläche verfügt über eine Brandmeldeanlage mit direkter Aufschaltung zur Feuerwehr. Die Büroräume wurden 2017 komplett renoviert und können auf Wunsch um weitere Flächen ergänzt werden.
EnEv: in Vorbereitung.

Ausstattung

Energieausweis ausstehend.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Gregor Vohs
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

Impressum
www.walter-schmitz.de

 
 
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