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Im Herzen der Düsseldorfer Carlstadt! Kleines Büro / Galerie / Laden!

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 8543
Kaution 2.070,00 EUR
Verkaufsfläche 28 m²
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1900
Energieausweis gültig bis 2028-09-26
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 217.1
Heizungsart Zentralheizung
Zustand modernisiert

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Carlstadt gehört zu den beliebten Highlights in Düsseldorf - ein buntes Gemisch von individuellen oft noch eigentümergeführten Geschäften, Kreativität, gestandenem und gewachsenem Bürgertum. Die kleinen Bistros mit den zauberhaften Innenhöfen, die Galerien und Ateliers sowie die Nähe zum Markt auf dem Carlsplatz locken jeden Tag Menschen an, die das Besondere lieben. Heinrich Heine, der hier zur Schule gegangen ist, Robert und Clara Schumann, die hier kurz lebten und wirkten, haben in allem ihre Spuren hinterlassen. Kurzum: Hier ein Büro, ein Geschäft, eine Galerie oder ein Atelier zu führen, ist ein Stück Lebensqualität.

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Haus mit dem Flair der Jahrhundertwende - zwei kleine ineinander gehende hohe Räume (ca. 28 m² groß) mit einem abgeschirmten Austritt nach hinten, der dazu einlädt, einen Tisch, zwei Stühle umgeben von erholsamem Grün zu stellen. Ein kleines Refugium zum Durchatmen.

Ausstattung

Wände, Decken weiß gestrichen - hohe Decken, imitierte Sprossenfenster, Fußboden cottofarbene Fliesen - Anschluss für eine Teeküche - nach hinten Austritt zu einem kleinen Terrassen-Höfchen - im Hauseingang einladender ornamentartiger Fliesenteppich, Fußbodenheizung, WC auf halber Treppe zur alleinigen Nutzung.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 27.09.2018 bis 26.09.2028
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieverbrauchskennwert: 217,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900

Provision

Eingang
Raum zum Hinterhof
Raum zur Straße
Hinterhof

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Ansprechpartner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG

Anspr. Christoph Fischer
0211 - 60101061

Bastionstraße 12
40213 Düsseldorf

Impressum
www.fischer-sturm-immobilien.de

 
 
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