Immobilienangebote - Exposé

Jetzt Dach über Kopf verlieben.

 

Objektdaten für Objekt-Nr 4726
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 163 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Baujahr 1908
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Gäste-WC Ja
Modernisierungen 2011
verfügbar ab 01.09.2019

Lagebeschreibung

Mit wenigen Schritten erreichen Sie vom Haus aus die Viersener Innenstadt aber auch weitläufige Wald-, Feld und Naherholungsgebiete liegen fast vor der Haustüre.

Die Autobahnen A 61, A 52 und A 44 sind zügig zu erreichen und verbinden Sie mit den umliegenden Ballungsräumen.

Weiterhin ist Viersen über einen Bahnhof, einen Bahnanschluss und zahlreiche Busverbindungen sehr gut angebunden.

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermttlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Massiv und bauzeittypisch solide erbautes Reihenmittelhaus mit Keller und Garten, welches umfassend und liebevoll saniert und modernisiert wurde. Der Pflegezustand des Hauses sehr gut.

Das Haus steht Ihnen nach Absprache zum Bezug zur Verfügung.

Ein solides Wohnhaus mit viel Platz. Stets gut unterhalten und umfassend modernisiert bietet es viel Platz für Sie und Ihre Familie. in angenehmem, beliebten Wohnumfeld.

Ausstattung

Details

- aufwendig sanierte Gebäudefront (Bj. 1998)
- neu verblendete Gebäuderückseite (Bj. 2011)
- Terrassenerneuerung ( Bj. 2012)
- Terrassenüberdachung (Bj. 2012)
- isolierverglaste Fenster (Bj. 1998)
- Ölzentralheizung (Bj. 1995, erst seit 1999 in Betrieb)
- zentrale Warmwasserbereitung
- Gäste WC im EG
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche im 1. OG
- 1 Duschbad im 2. OG
- Fliesen-, Holzdielen- und Laminatböden
- eine Küchenübernahme (erst ca. 2 Jahre alt) ist möglich
- Keller

Sonstiges

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Ansprechpartner

Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Michael Camps
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

Impressum
www.walter-schmitz.de

 
 
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