Immobilienangebote - Exposé

Keine Käuferprovision! Aldi-Markt + Einkaufszentrum direkt vom Eigentümer!

 

Aldi Front Bild 1

Aldi Front Bild 1
Objektdaten für Objekt-Nr HA-2914
Mieteinnahmen (Soll) 166.272,00 EUR
Gesamtfläche 8.536 m²
Baujahr 1996
Stellplätze 85
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die beiden Objekte liegen direkt an der B 246 bei Storkow.

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Aldi-Markt mit einer Verkaufsfläche von ca. 1.031 m² sowie ein gegenüber liegendes Einkaufszentrum mit ca. 720 m² Verkaufsfläche. Beide Objekte sind voll vermietet!

Der Aldi-Markt ist bis zum 31.12.2015 sehr gut vermietet. Der Mieter hat nach Ablauf der ersten Mietzeit ein viermaliges Optionsrecht (Mietvertragsverlängerungsrecht) von jeweils 5 Jahren.

In dem Einkaufszentrum befinden sich: ein großer Getränkemarkt, ein Metzger mit Imbiss, ein Bäcker und ein Lotto/Totto - Zeitschriften - Laden sowie ein Vodafone-Shop.

Das Einkaufszentrum sowie der Aldi-Markt bestehen aus drei in unterschiedlichen Zeiträumen errichteten Gebäudeteilen.
Bei dem Aldi-Markt handelt es sich um einen massiv erstellten Baukörper aus dem Jahre 1996 in bekannter Aldi-Architektur. Aufgrund der optimalen Verkaufslage des Marktes und der guten Umsätze wurde auf Wunsch von Aldi die Verkaufsfläche im 2005 auf insgesamt 1.031 m² erweitert.

Das gegenüber liegende Einkaufszentrum wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 720 m² Verkaufs- und Lagerflächen verteilen sich hier auf 5 Mieter, die sich mit ihren Angeboten optimal ergänzen.

Beide Objekte verfügen über 85 Kundenparkplätze. Die Zuwegung und die Außenstellplätze sind gepflastert. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 8.536 m².

Provision

0 %


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Ansprechpartner

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Anspr. Rüdiger Wehrbein
02129 - 94 99 16

Neuer Markt 3-5
42781 Haan

Impressum
http://www.wundes.de

 
 
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