Immobilienangebote - Exposé

KR-Königstraße: Günstige Startermiete! Erstklassiges Ladenlokal für Einzelhandel oder Dienstleister

 

Schicke Front

Schicke Front
Objektdaten für Objekt-Nr 6762
Nebenkosten 300,00 EUR
Gesamtfläche 200 m²
Verkaufsfläche 100 m²
Baujahr 2012
Boden Teppich, Parkett
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 151
Heizungsart Fernwärmeheizung
verfügbar ab Absprache

Lagebeschreibung

Erste Lage für angesagte Marken oder Dienstleister im Herzen von Krefeld - mit einmaligem shopping-Erlebnis durch eine durchgängige Glasüberdachung.

Die Geschäftsfläche befindet sich unmittelbarer Nachbarschaft von z.B. Galeria Kaufhof, gehobenen und häufig auch inhabergeführten Fachgeschäften. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf der Straße sowie in den umliegenden Parkhäusern und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Erstklassiger Verkaufsraum (ca. 100 ²) mit außergewöhnlichem Ambiente: Die ca. 3,50 m hohe Decke im vorderen Verkaufsbereich ist mit sichtbarem Backstein als Gewölbedecke gemauert und ein echter Hingucker. Ein weiteres Highlight ist die original erhaltene, interene Massivholztreppe. Allein diese beiden Stilelemente bieten einen attraktiven Rahmen für Ihre Waren- oder Dienstleistungspräsentation.

Angrenzend an die Verkaufsfläche finden Sie eine praktische Lagermöglichkeit mit direkter Anlieferung von der Gebäuderückseite, weitere Lagermöglichkeiten im UG mit internem Zugang. Einen Büro-/Personalraum mit Teeküche im 1. OG erreichen Sie ebenfalls mit internem Zugang. Ein kleiner Innenhof mit Aufenthaltsqualität rundet das Angebot erfreulich ab.

Die Erdgeschoßfläche ist mit einer hochwertigen, hellen Einrichtung versehen, für viele Branchen geeignet und kann Ihnen auf Wunsch überlassen werden.

Mit der richtigen Idee können Sie hier recht schnell starten! Wann wollen Sie besichtigen?

Ausstattung

- Moderne Schaufensteranlage
- Hochwertiger Bodenbelag, teilweise Massivholzparkett
- 2 moderne Sanitärräume
- Lagermöglichkeit im EG sowie im UG mit direkter Anliefermöglichkeit
- Büro-/Personalraum mit Teeküche im 1. OG mit internem Zugang
- Alarmanlage
- Die vorhandene Einrichtung von einem Textilfachgeschäft kann übernommen werden
- Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden

Sonstiges

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

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Ansprechpartner

Becker-Wittig ImmobilienDienstleistungen RDM

Anspr. Ute D. Becker-Wittig
02151-606263

Ostwall 111
47798 Krefeld

Impressum
www.becker-wittig.de

 
 
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