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MG-Mülfort: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - ruhige Lage, Balkon, Lift, PKW-Stellplatz

 

Grundriss

Grundriss
Objektdaten für Objekt-Nr 3209
Kaution 880,00 EUR
Wohnfläche 68 m²
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 10
Baujahr 1981
Energieausweis Baujahr 1980
Energieausweis gültig bis 2024-04-24
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
Verkaufstatus verkauft

Lagebeschreibung

Zentral aber dennoch ruhig gelegen im Stadtteil Rheydt-Mülfort:
Hier wohnt man zentral, ist direkt im Grünen und hat alle Vorzüge einer guten Infrastruktur. Bei gutem Wetter lädt der Beller Park zum Verweilen, Spazieren und Durchatmen ein. Die Zentren von Rheydt, Odenkirchen und Giesenkirchen erreichen Sie in jeweils rund 3 Autominuten. Hier befinden sich Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Auffahrt zur BAB 61 in Wickrath ist rund 5 Autominuten entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Innenfotos sind Vergleichsfotos und wurden in der Wohnung darüber gemacht!

Ihre neue Wohnung ist ideal für 2-3 Personen geeignet und befindet sich in einem 10-Familienhaus.

Auf 68 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Diele, eine Küche und ein Balkon. Außerdem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Ihre Vorteile:
+ viel Tageslichteinfall durch große Fenster
+ zentraler Dielenbereich
+ relaxen im Wannenbad (bahamabeige!)
+ den Abend auf dem Balkon genießen
+ kein Treppenputzen: Das übernimmt eine Firma
+ keine zeitaufwändige Parkplatzsuche - PKW-Stellplatz

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

+ Balkon mit Abstellraum
+ Bad mit Wanne
+ Gegensprechanlage
+ Gas-Etagen-Heizung
+ Gas-Warmwasserbereitung
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Kabel-TV
+ eigener Kellerraum
+ eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
+ PKW-Stellplatz möglich

Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung von 150,- EUR/ Monat bezieht sich auf einen Zweipersonenhaushalt.

Sonstiges

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

ACHTUNG: Die Innenfotos sind Vergleichsfotos und wurden in der Wohnung darüber gemacht!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 166.6 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980

Adresse

Bellerstraße 190 - 41199 Mönchengladbach

Provision

Hausansicht
Vergleichsfoto Wohnzimmer
Vergleichsfoto Wohnzimmer
Vergleichsfoto Wohnzimmer
Vergleichsfoto Küche
Vergleichsfoto Küche
Vergleichsfoto Diele
Vergleichsfoto Schlafzimmer 1
Vergleichsfoto Schlafzimmer 1
Vgl. Foto Bad (Bad ist beige!)
Vergleichsfoto Schlafzimmer 2
Vergleichsfoto Schlafzimmer 2
Vergleichsfoto Balkon
Vergleichsfoto Balkon
Aussicht vom Balkon
Rückansicht

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Ansprechpartner

ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

Impressum
http://www.esch-immobilien.de

 
 
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RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V.
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