Immobilienangebote - Exposé

Provisionsfrei: Vielseitig nutzbare, ehemalig Bankfiliale in zentraler Citylage von Krefeld

 

Objektdaten für Objekt-Nr 6792
Nutzfläche 220 m²
Lagerfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1980
Boden Fliesen, Teppich
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 96
Energieausweis gültig bis 2024-04-15
Unterkellert Ja
Zustand nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Standort mit hohem Bekanntheitsgrad (langjährige Nutzung durch City-Bank, anschließend TARGO-Bank)

Absolut zentrale Innenstadtlage am Anfang der Fußgängerzone Hochstr./ Ecke Südwall mit bester Erreichbarkeit. Haltestellen aller öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar (1 Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt), öffentliche Stellplätze finden sich zahlreich in näherer Umgebung.

Hier bieten Sie Ihren Kunden beste Erreichbarkeit und Ihren Mitarbeitern die Vorteile, in der Pause alle Erledigungen im nahen Umfeld tätigen zu können.

Objektbeschreibung

Die Geschäftsfläche ist aktuell für eine Bank-Nutzung hergerichtet und daher auch ideal für alle anderen Dienstleister. Die vorhandene bankenmäßige Ausstattung kann übernommen werden, so dass auch ein kurzfristiger Start möglich wäre.

Die Schaufensterfläche von insgesamt ca. 10 lfdm bietet ausreichend Möglichkeit der Offline-Präsentation.

Neben dem großzügigen Eingangsbereich, finden Sie ein Großraumbüro, 2 Besprechungsräume und einen Personalraum vor. Im Untergeschoß (mit direktem, internem Zugang sowie einem weiteren über das Treppenhaus oder auch mit dem Aufzug) befinden sich 2 WC-Anlagen, ein Akten- und ein Technikraum.

Die Aufteilung kann natürlich auch Ihrem Bedarf angepasst werden.

Ausstattung

- Cat7-Verkabelung
- Böden mit Fliesen und Teppichboden
- Decken überwiegend Odenwald-Decken mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- barrierefreier Zugang

- Übernahme der kompletten Büroausstattung möglich

Sonstiges

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

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Ansprechpartner

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Anspr. Ute D. Becker-Wittig
02151-606263

Ostwall 111
47798 Krefeld

Impressum
www.becker-wittig.de

 
 
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