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VERMIETET Ruheoase. VERMIETET

 

Wohnbereich

Wohnbereich
Objektdaten für Objekt-Nr 4987
Kaution 1.050,00 EUR
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2,50
Befeuerungsart Gas
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 156
Energieausweis gültig bis 2028-07-04
Gartennutzung Ja
Kamin Ja
Rolladen Ja
Stellplatzmiete 35,00 EUR
Unterkellert Ja
Wintergarten Ja

Lagebeschreibung

Das gepflegte 2-Parteienhaus liegt in verkehrsgünstiger und absolut ruhiger Lage von Viersen-Beberich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem stehen Ihnen die Autobahnanbindungen an die A 52 und an die A 61 ebenfalls in wenigen Minuten zur Verfügung. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt der Hammerbach, der unter Naturschutz steht.

Objektbeschreibung

Aufgeteilt ist die circa 80 m² große Erdgeschoss auf eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Wohnbereich mit dem schönen Kamin als Highlight, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Lichtkuppel als Fenster, eine geräumige Einbauküche, einen Essbereich und ein Tageslichtbadezimmer ebenfalls mit Lichtkuppel, Wanne, Dusche, Toilette und Bidet. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den Hof der als Gemeinschaftsfläche genutzt wird. Gartenliebhaber werden hier auf Ihre Kosten kommen. Hinter dem Haus befindet sich ein mehr als über 1.000 m² großes Grundstück mit Carport, welches teils mitgenutzt werden kann.

Schauen Sie sich diese außergewöhnliche Wohnung an und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrer potenziellen Ruhe-Oase.

Ausstattung

Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Ein Carport kann für 35,00 EUR monatlich angemietet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit hinter dem Haus ein großen Gartenanteil zu nutzen.

Für Renovierungsarbeiten ist der Eigentümer offen und flexibel. Diese können während der Besichtigung besprochen werden.

Im Laufe der Jahre wurden umfassende Modernisierungen, Erweiterungen und Verbesserungen vorgenommen. Die gesamte Liegenschaft ist in gutem Pflege- und Unterhaltungszustand.

Sonstiges

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Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
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Kamin
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Badezimmer
Wintergarten
Brunnen/Hof
Brunnen/Hof
Außenansicht
Hof
Hof
Hof

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Ansprechpartner

Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Hausverwaltung
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

Impressum
www.walter-schmitz.de

 
 
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