Immobilienangebote - Exposé

Wohn- und Geschäftsobjekt im Altkern von Duisburg-Rumeln

 

Vorderansicht

Vorderansicht
Objektdaten für Objekt-Nr A2777
Kaution 3.000,00 EUR
Gewerbliche Nutzung möglich Ja

Lagebeschreibung

Das wunderschöne Wohn- und Geschäftsobjekt befindet sich im Altkern von Rumeln in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Objektbeschreibung

Das Objekt wird seit den 80iger Jahren als Wohn- und Geschäftsobjekt genutzt. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gastronomie mit Biergarten, die zurzeit noch aktiv ist. Die angebotene Fläche ist aber durchaus auch für diversere andere Branchen geeignet.

Die Obergeschoßflächen können als Pächterwohnung genutzt werden. Bei alternativer Nutzungen, zum jetzigen Geschäftsbetrieb, können die Flächen aufgeteilt und separater Nutzung zuführen werden.

Ausstattung

Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck, wobei man das Alter der Immobilie nicht vergessen darf.

Die Obergeschoßflächen wurden renoviert, das Bad erneuert, die Küche ist voll funktionsfähig und kann übernommen werden.

Die Fenster wurden vor einem Jahr ausgetauscht und bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung. In dem Objekt haben regelmäßige Renovierung und Erneuerungen stattgefunden

Sonstiges

Die Außenflächen hinter dem Objekt werden drurch einen Biergarten und Außengastronoimie derzeit genutzt. Diese Außenflächen könnte man auch ohne weiteres bei einer separten Nutzung dem EG als auch OG als Gartenflächen zuordnen.

Provision

2,36 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

Außenansicht
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Ansicht 6
Gastroküche
Ansicht 8
Ansicht 9
Ansicht 10
Ansicht 11
Ansicht 12
Grundriss EG
Grundriss Wohnnung
Energiekennwert

Anfrage senden

 

Ansprechpartner

Grüne & Co

Anspr. Hans Achim Daub
02841/ 20 71 -21

Uerdingerstr. 61
47441 Moers

Impressum
www.gruene-immobilien.de

 
 
Facebook Twitter Mr Wong Delicious Webnews Google Yigg Ask Digg Yahoo Linkarena Reddit Live Icio oneview oneview

RDM Bezirksverband Düsseldorf e.V.
Geschäftsstelle - Kaiserstrasse 25 - 40479 Düsseldorf
Telefon: 0211 / 580 50 50 - Telefax: 0211 / 580 50 580
E-Mail: info@rdm-duesseldorf.de
Website: www.rdm-duesseldorf.de