Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Vermieten
Gehobene Ausstattung auf drei Etagen!
1.150 €
6097
1900
150 m²
5
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Die angebotene Wohnung verteilt sich über drei Etagen und ist Teil eines kernsanierten und hochwertig ausgestatteten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung.
Im Zuge der Sanierung wurde das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Die anmietbare Einheit verteilt sich über drei Etagen wie folgt:
Erstes Obergeschoss:
Wohn- u. Essbereich
Küche, samt Balkon
Gäste-WC
Zweites Obergeschoss:
Zwei Schlafräume, separat begehbar
Großes Bad (Bad+Dusche, Spa-Charakter) Gäste-WC
Dachgeschoss:
Wohnraum oder Büro
Dusche + WC
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 2
- Etage: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Großzügiges Wohnen garantiert! Überzeugen Sie sich selbst.
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Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist angefordert.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
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Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kernsaniert und bietet nun den nötigen Platz und Komfort.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Neumühl, umgeben von Einfamilienhäusern und unweit der Siedlung Bergmannsplatz.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage zur A 59, A2, A 3, und A 42 sowie gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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- Kaltmiete: 1.150 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Kaution: 2.300 €